Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Başakşehir’de 113 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Başakşehir’de 113 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 26 Mayıs 2021 |
| İhale Saati | 15:15 |
| İhale iKN | ILN01351064 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KÜÇÜKÇEKMECE3. İCRA DAİRESİ
2021/745 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi İkitelli -2 Mah. 739 Ada 1 Parsel 174/153098 arsa Paylı Mesken bağ.Bölüm Niteliğinde A3 Blok 3. kat 13 Bağ.Bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Mahkeme Bilirkişi raporuna göre;Tapunun 739 ada 1 parsel sayılı 88.147,72m2 alanlı aras üzerinde Blok Şeklinde B.A.K tarzda yapılar mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu binanın 3. normal katında ^oda (yatak odasında ebevyn banyosu) 1 salon, mutfak, banyo wc, Ayrı wc, balkon mahallinden müteşekkildir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarları saten boyalı, tavanları kartonpiyer uygulamalı, ıslak hacimler seramik, oda kapıları amerikan kapı, dış kapısı çelik, camlar pvc doğrama, mutfak dolapları ahşap, tezgahı granit, banyosunda küvet ve duş kabin mahalli bulunan, banyo dolapları, lavabo ve klozet mevcut olup, ısınma şekli olarak doğalgaz kullanılan, taşınmaz içerisinde yapılan ölçümlerde 113,00m2 net, 130,00m2 brüt kullanım alanına sahip, temiz masrafsız bir taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum+zemin+11 normal kattan oluşan, her katında 4 adet daire olan, çift asansör bulunan, dış cephesi ısı yalıtım mantolaması yapılmlış, bina giriş kat sahanlırları ve merdivenleri memer, merdiven kollukları ve küpeştesi demir profili, yangın merdiveni bulunan bir binadır. Taşınmazın bulunduğu bina, bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmış, açık otopark alanı ve sosyal alanları olan kapısında 7/24 güvenlik bulunan alt ve üst yapısı tamamlanmış, konum olarak her türlü belediye ve sosyal imkanlardan faydalanabilecek bir konumda olup, her türlü ulaşım imkanlarına sahip bir mevkidedir.
Adresi : Başakşehir Mah. Anafartalar Cad. Oyakkent 2 Sitesi A-3 Blok 3. Kat 1/J Dış Kapı Numaralı 13 No'Lu Daire Başakşehir/ İSTANBULYüzölçümü : 88.147,22 m2 -Arsa Payı : 174/153098
İmar Durumu : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Başakşehir Mah. İkitelli-2 Mevkii 739 ada 1 Parsel sayılı söz konusu parsel,1/1000 ölçekli, 16.06.2017 tasdik tarihli, ikitelli ayazma bölgesi gecekondu dönüşüm ve kentsel yenileme alanı revizyon uygulama imar planı kapsamında, (T1) ticaret alanı E:1,50'den çok serbest olmak üzere, plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz olup, imar işlem dosyasında yapılan incelemelerde yapı ruhsatına rastlanılmamıştır. 1337 ada 22 parsel 23.12.2008 tarih ve 5912 sayılı Başkanlık olurunuz ile 775 sayılı Kanunun kapsamında gecekondu önleme bölgesi ilan edilen alan içerisinde kalmaktadır. Bilahare çevre ve şehircilik bakanlığı mekansal planlama genel müdürlüğü'nün 25.11.2015 tarih ve 19100 sayılı yazılarında rezerv yapı alanlarında yeniden düzenleme alan sınırının, bakanlık makamının 19.11.2015 tarihli ve 19736 sayılı olurları ile onaylandığı bildirilmiş olup, bahçe konu taşınmaz 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanunun 2. Maddesinin 1. Numaralı fıkrasının c bendi kapsamında rezerv yapı alanında
kalmaktadır.
Kıymeti : 950.000,00 TL KDV Oranı : %11. Satış Günü : 26/05/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 23/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/745 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |