Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Avcılar İlçesi Firüzköy Mah. 675 ada 3 Parsel E BLok 6. Kat 40/18254 arsa Paylı 6 Bloklu 37 Katlı Betonarme Mesken Ana Taşınmaz Niteliğinde 18.254,38m2 ana taşınmaz yüzöçlümlü 284 bağ. Bölüm Nolu Konut Niteliğindeki taşınmazın tam hissesidir. Bilirkişi raporuna göre; satışa konu olan mesken, 1 oda, 1 salon, mutfak, banyo, balkon, hol, antre ve wc'den müteşekkildir. Meskenin oda ve salon taban alanları lamine parke, ara ıslak alanları seramik, mesken saten boyalı, kartonpiyerli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, elektriği suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, konut 95,00m2 alanlı, site içerisinde, siteniin bahçe peyzajlı otoparklı ve güvenlikli iyi bir konumdadır.

Adresi : Tahtakale Mah. Mahmurçiçeği Sok. No:4 E Blok 6. Kat D:284 Avcılar / İst
Yüzölçümü : 18.254,38 m2
Arsa Payı : 40/18254
İmar Durumu : İstanbul İli Avcılar İlçesi Avcılar Tahtakale Mah. 675 Ada 3 Parsel sayılı söz konusu parsel; 1/1000 ölçekli 01.12.2021 tasdik tarihli Tahtakale- Ispartakule Toplu Konut Revizyon ve ilave uygulama imar planında emsal: 1,75 H: serbest yapılaşma şartlarında kısmen gelişme konut alanı, kısmen ağaçlandırılacak alan kalmaktadır

Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : TEDAŞ lehine 99 Yıllığına 1 TL bedelle 04/02/2015 - 2285 Yev.

1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat Müzayede Salonu - Kartaltepe Mah. 1. Malazgirt Cad. No:2-4 K.Çekmece/İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Avcılar İlçesi Firüzköy Mah. 675 ada 3 parsel sayılı 18.254,38m2 alanlı 6 Bloklu 37 katlı Betonarme mesken ve arsasının 40/18254 arsa paylı E Blok. 1Kat 263 No'lu meskeninin tam hissesidir. Bilirkişi raporuna göre;Satışa konu mesken, 1 oda, 1 salon, mutfak, banyo, balkon, hol,antre ve wc'den müteşekkildir. Meskenin oda ve salon taban alanları lamine parke, ara ıslak alanları seramik, mesken saten boyalı, kartonpiyerli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit, duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu, duşakabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, elektirği suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, konut 95,00m2 alanlıdır.

Adresi : Tahtakale Mah. Mahmurçiçeği Sok. No:4 E Blok 1. Kat D:263 Avcılar / İst
Yüzölçümü : 18.254,38 m2 -Arsa Payı : 40/18254
İmar Durumu : İstanbul İli Avcılar İlçesi Avcılar Tahtakale Mah. 675 Ada 3 Parsel sayılı söz konusu parsel; 1/1000 ölçekli 01.12.2021 tasdik tarihli

Tahtakale- Ispartakule Toplu Konut Revizyon ve ilave uygulama imar planında emsal: 1,75 H: serbest yapılaşma şartlarında kısmen gelişme konut alanı, kısmen ağaçlandırılacak alan kalmaktadır

Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : TEDAŞ lehine 99 Yıllığına 1 TL bedelle 04/02/2015 - 2285 Yev.

1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 18/05/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat Müzayede Salonu - Kartaltepe Mah. 1. Malazgirt Cad. No:2-4 K.Çekmece/İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22556 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.