Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Küçükçekmece’de 65 metrekare daire icradan satılıktır (1/4 hissesi)
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Küçükçekmece’de 65 metrekare daire icradan satılıktır (1/4 hissesi) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 21 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01427479 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KÜÇÜKÇEKMECE3. İCRA DAİRESİ
2021/1501 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : İstanbul İl,Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Çekmece Yolu Mevkii, 9719 parsel sayılı 104,76m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli ?5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? vasıflı taşınmazda 16/100 arsa paylı zemin kat (2) nolu meskenin 1/4 hissesidir.Bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmaz, Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, üç yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, katlarında birer daireli ana binanın, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında bulunan 2 nolu daire, plan itibariyle antre, salon, salona açık mutfak, antre devamında iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle takribi 65m2 alana sahip, seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, pencereleri PVC doğramalı, demir korkuluklu, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri, mutfakta ise sabit tezgah ile evye ve üzerinde ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut olup daire doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören konut sahasında ve ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Sultan Murat Mahallesi, Köprü Sokak No:20 D: 2 Küçükçekmece / İstYüzölçümü : 104,76 m2 -Arsa Payı : 16/100
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre söz konusu taşınmaz; 22.06.2005- 17.01.2014- 17.10.2014- 13.02.2015- 18.10.2015- 13.01.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 75.000,00 TL DV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 Sayılı Kanun Gereği riskli yapıdır. 01/02/2016- 3746 Yev.
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1501 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |