Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

 

2019/3114 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 12628 Parsel, SAFRA Mahalle/Köy, KAPANARYA Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli K.Çekmece ilçesi Safra mah Kapanarya mevkii 12628 parsel sayılı 129,04 m2 alanlı Arsanın 625/3226 arsa paylı 2.kat 3 nolu dairenin tamamıdır. Bilirkişi raporuna göre; Tapunun 12628 parsel sayılı 129,04 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum kat + zemin kat+3 adet normal kattan müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir.Satışakonu olan mesken binanın 2.normal katında olup 3 nolu mesken olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir. Mesken ; 2 oda , 1 salon , mutfak , banyo , ve wc ' den müteşekkil olup meskenin salon ve oda taban alanları parke ,ara ıslak alanları ( hol , antre , mutfak, banyo ) gibi alanların taban alanları seramik , mesken saten boyalı (duvar kağıtlı ) ,karton piyerli ,asma tavanlı gizlı ışıklı , elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli , mutfak dolapları mobilya , tezgahı granit duvarları fayans ,banyosu klozetli lavabolu , duşa kabinli , duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen olduğu meskenin mahallinde yapılan ölçümlerinde 80,00 m2 alanlı bir mesken olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde borçlunun kendisinin oturduğu görülmüştür. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığından arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür.
Adresi : Kanarya Mahallesi Flaman Cad No:81 Piliç Sokaktan No:61 Köşe BinaD:3 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 129,04 m2
Arsa Payı : 625/3226
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : AT 6306 SAYILI KANUN GEREĞİ RİSKLİ YAPIDIR. 16/07/2014 - 23088
1. Satış Günü : 26/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kartaltepe Mahallesi Birinci Malazgirt cadde no:2/4 Küçükçekmece Adalet Sarayı 1 kat KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.