Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul, Başakşehir İlçesi, İkitelli-1 Mahallesi, Sulakdere Mevkiinde bulunan 375 ada, 1 parsel sayılı 19.133,72 m2 miktarlı kat irtifakı tesisli taşınmazda 1/320 arsa paylı O Blok 2.kat (11) nolu konutun tamamıdır. Bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmaz;Bodrum Kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, katlarında dörder daireli ana binanın 2.normal katında yer alan daire, girişte salon ve mutfak, salondan geçilen gece holü üzerinde iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 65m2 alana sahip, doğalgaz tesisatlı kombi kalorifer ısıtmalı, elektrik, sıhhi tesisatları ikmal edilmiş durumda, PVC doğramalıdır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcuttur. Taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, iskana elverişli, talebin yoğun olduğu iskan sahasında yer almaktadır.
Adresi : Başak Mahallesi, Deliorman Caddesinde Göçmen Konutları (Vatankent Sitesi) 3G Dış Kapı Numaralı O Blokta (Çelik Apartmanı)2.Kat (11) Nolu Daire Başakşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 19.133,72 m2 -Arsa Payı : 1/320
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.11.2019 tarih, 35471 sayılı imar durum belgesine göre; Başakşehir İlçesi, Başak (İkitelli) Mahallesi, 375 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz, 28.06.1993 tasdik tarihli “İkitelli Göçmen (Soydaş) Konutları Yerleşmesi Mevzi İmar Planı” kapsamında konut alanında kalmakta olup, KAKS:1.00, Hmax:15.50mt olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşma şartlarına haizdir. Bilahare söz konusu parselinde içinde bulunduğu bölge; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğünün 11.10.2013 tarih ve 6494 sayılı yazılarında Başakşehir İlçesi, Başak Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyeti şahsa (göçmen konutları), İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına ve Hazineye ait yaklaşık 75 Ha. yüzölçümüne sahip alan 6306 sayılı Kanunun 2.maddesinin c bendi uyarınca, Maliye Bakanlığının 04.10.2013 tarih ve 37924 sayılı uygun görüşleri alınarak 08.10.2013 tarih ve 6434 sayılı Makam Olurları ile “Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlenmiştir denilmiştir.
Kıymeti : 260.000,00 TL -KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü

14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.