Küçükçekmece 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İstanbul/Avcılar’da 5+1 dubleks daire mahkeme kararı ile satılıktır

İhalenin AdıKüçükçekmece 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İstanbul/Avcılar’da 5+1 dubleks daire mahkeme kararı ile satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİstanbul
İhalenin Tarihi27 Şubat 2020
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01110760
İhaleyi Yapan İdareKüçükçekmece 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2016/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Avcılar İlçesi Avcılar Mah.4323 Parsel 2.940,23m2 yüzölçümlü Tarla Ana Taşınmaz Niteliğinde B Blok 3. Kat 13 No'lu 2/100 Arsa Paylı Çatı Arası Piyesli Mesken Bağ.Bölüm niteliğindeki taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre;Tapunun 24 pafta 4323 parsel sayılı 2.940,23 m2 alanlı arsa üzerinde bir çok B.A.K yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu olan mesken her ne kadar tapu kaydında B Blok olarak kayıtlı ise keşif günü mahallinde yapmış olduğumuz tespit ve incelemeler neticesinde fiili olarakA.2 blokolarak tespit edilmiştir.Keşif günü Satışa konu olan mesken A.2 blokta olup 3.kat 13 nolu Ç.A.P meskendir .Mesken dubleks olup meskeninalt katı 3 oda 1 saloniçeriden merdiven ile yukarıya çıkılarak çatı arası piyesinin ise 2 odahol,antre teras ,banyo ,wc ve mutfaktan müteşekkilolduğu tespit edilmiştir. Meskenin alt katınınteknik özellikleri ise .3oda , 1 salon ,mutfak , banyo , hol antre balkon vewc ' den müteşekkil olupmeskeninoda vesalontaban alanları 1.sınıfparke , araıslak alanları(hol, antre, banyo, balkon, mutfak ) gibi yerlerin taban alanlarının tamamı1.sınıf seramik , mesken saten boyalı,karton piyerli, elektriği , suyu mevcut doğalgazısıtma sistemli , mutfakdolapları mobilya, tezgahı mermer duvarlarırenklifayans, banyosuklozetli lavabolu ,duşa kabinli , duvarlarırenklifayans , içdoğramaları kapı kanat ve kasaları cilalı ahşap mobilya kapı ,dış doğramaları pencerekanat vekasalarıçift cam renklipimapen,merdiven ile bir üst kat olan çatı piyesine çıkılarak hol.antre, 2 oda, teras ve banyodan müteşekkilolan mahallerin bulunduğu çatı arası piyesinin teknik özellikleri de alt kattaki meskenin teknik özellikleri ile aynı olduğu görülmüştür. Çatı arası piyesli meskenin tahmini ve takribi olarak 170m2alanlı çatı piyesli meskenolduğutespitedilmiştir. Keşif günü yapılan incelemelerde Denizköşkler mahallesinde denize ve E-5 yakın iyibir konumda olanmesken olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Denizköşkler Mah. Dr. Sadık Ahmet Cad.Dilek Sok. No:3 A2 Blok D:13 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 170 m2 - Arsa Payı : 2/100
İmar Durumu : İstanbul ili Avcılar ilçesi Denizköşkler mahallesi24 pafta 4323 parsel sayılı söz konusu parsel 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli AvcılarUygulama İmar Planında ön bahçe :4.00 m arka bahçe 4.00 m yan bahçe 3.00 m ikiz nizam 4 kat yapılaşma şartlarında Konut alanında kalmakta olduğu dosyasında bulunan imar durumundan anlaşılmıştır.
Kıymeti : 855.000,00 TL - KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : TEK GEN. MÜD. lehine 18/04/1994 Tarih ve 3185 Yev. No'lu 99 Yıllığı 1 TL'den
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa