Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

 

2022/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : İstanbul ili, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, 8579 parselde kayıtlı, 186,20 m² alanlı 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası nitelikli ana taşınmazda, 31/192 arsa paylı, Zemin. Kat, ( 2 ) Bağımsız bölüm no?lu Daire nitelikli taşınmazın tam hissesidir. Bilirkişi raporuna göre; Tapunun, 8579 Parsel Sayılı, 186,20 m² Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K Tarzda Bir Yapının Mevcut Olduğu Görülmüştür. Satışa Konu Olan Taşınmaz Keşif Günü Açık Olduğundan Taşınmazın İçerisine Girilmiş olup, içerisinde yapılan tespitler ve ölçümler Sonucu Yapılan Tespitlerde; Taşınmaz; 2 Oda, 1 Salon, Mutfak, Banyo wc, Ayrı wc Mahallerinden Müteşekkil Olup, Salon Ve Oda Zeminleri Laminant Parke, Islak Hacimler Seramik, Duvarları Saten Boyalı, Tavanlar Kartonpiyer Uygulamalı, Oda Kapıları Amerikan Panel Kapı, Dış Kapısı Çelik, Camlar PVC Doğramalı, Banyosunda Sıhhi Tesisat Armatürleri İle Tamamlayıcı Aksesuarları Mevcut, Mutfakta ise Sabit Tezgâh İle Mutfak Dolapları Mevcut, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kombi Kullanılan, Taşınmaz İçerisinde Lazer Metre İle Yapılan Ölçümlerde, 67,00 m² Net ( Süpürülebilir Alan), 77,00 m² Brüt Kullanım Alanına Sahip Olduğu Tarafımızdan Görülmüştür. Yerinde Yapılan İncelemede ( 2 ) No?lu Taşınmazın Girişi; Binaya Girildiğinde Zemin Katta, Sağ Tarafta Kalan Çelik Kapıdan Giriş Yapıldığı Görülmüştür. Ayrıca Taşınmazın Bulunduğu Bina; Bodrum + Zemin + 4 Normal + Piyes Kattan Oluşan, Katlarında Her Katında 1 Adet Daire Bulunan, Toplamda 6 Adet Bağımsız Bölümü Olan, Bina Giriş Holü Zemini Kat Sahanlıkları Ve Merdiven Basamakları Mermer Kaplamalı, Merdivenkovası Duvarı Sıva Üstü Plastik Boyalı, Bina Giriş Kapısı Çelik Malzemeden İmal Edilmiş, Asansör Bulunan, Dış Cephesi Isı Yalıtım Mantolamalı, Her Ne Kadar Çıplak Gözle Yaşının Tahmin Etmek Mümkün Olmasa da Deprem Sonrası Yaklaşık ( 10 Yaş) Yeni Tarzda Yapılmış Bir Yapı Olduğu, Orta Gelir Seviyesine Sahip Ailelerin Tercih Ettiği Bir Bölgede, Alt Ve Üst Yapısı Tamamlanmış Bir Mevkide, Konum Olarak, Her Türlü Belediye Ve Sosyal İmkânlardan Faydalanabilecek Bir Konumda Ve Her Türlü Ulaşım İmkânlarına Sahip Bir Taşınmazdır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Doktor Sokak, Emre Apartmanı, 5 Dış Kapı Numaralı, 2 Bağımsız Numaralı Daire Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 186,20 m2 -
Arsa Payı : 31/192
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı Plan Ve Proje Müdürlüğü’nün E İmar Sayfasından alınan imar durum belgesine göre; Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece mahallesi, 8579 parsel sayılı yer, 15.12.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, konut alanında kalmaktadır. Ayrıca 07.11.2007- 26.02.2018- 22.03.2021 tadilat onay tarihli, Küçükçekmece 1 pafta 2665 ve 2667 sayılı parsellerde yapılaşma simgesinin ( A-5) olarak düzenlenmesine ilişkin plan tadilatı, Küçükçekmece Merkez Uygulama İmar Planı Plan notlarının 60-1057403 sayılı Başkanlık oluru doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin plan notu değişikliği ( bütünleştirme) Küçükçekmece Merkez Bölgesine Ait 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı, plan notu değişikliğinde kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 850.000,00 TL -
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Geçit Hakkı : A H: 2676 PARSLEDEN GEÇİT HAKKI VARDIR
Otopark Bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 10/05/2012 - 10847 Yev.
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat Müzayede Salonu - Kartaltepe mah. 1. Malazgirt Cad. No:2-4 K.Çekmec/İst
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.