Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ

2018/2932 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 367 Ada, 2 Parsel, HOŞDERE Mahalle/Köy, A6-02 BODRUM KAT 7 NOLU BAĞ. BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Sayın 4. İcra Müdürlüğü tarafından tarafımıza tevdii edilen, dosyada bulunan değer tespitine konu olan taşınmaz: İstanbul İli Başakşehir ilçesi Hoşdere mevkii, 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bahçeşehir 2.kısım 11. Cadde Zambak Sokak ile 10 Cad. Manolya Sokak ile çevrili İncedere Sit. Jet Petek Villları No:7 adresinde mevcut tapunun 367 ada 2 parsel sayılı 9.706,00 m2 alanlı arsa üzerinde B.A.K ikiz Villaların mevcut olduğu tespit edilmiştir.Değer tespitine konu olan VillaA6-02 Blokta olup bodrum kat + zemin kat +1.normal kat olup 7 nolu konuttur. Değer tespitine konu olan konut her ne kadar tapu kaydında A6-02 Blok bodrum kat + zemin kat +1.normal kat olup 7 nolu konut ise de fiil olarak mahallinde yapmış olduğumuz incelemelerde A6-02 Blok bodrum kat + zemin kat +1.normal kat+ Çatı arası piyesi olup 8/F nolu villadır. Villanın Dört katlı bir villa olduğu villanın bodrum katında 1 oda , 1 salon ve banyonun mevcut olduğu içeriden merdivenle zemin kata çıkılarak zemin katında 1 salon mutfak, wc villa giriş kapısı hol ve antrenin mevcut olduğu yine içeriden merdiven ile 1. Normal kata çıkılarak bu katta 3 adet yatak odası , mutfak , bir banyo ve 1 balkondan müteşekkil olduğu görülmüştür. 1. Normal kattan çatı arası piyesine çıkıldığında burada 2 oda ve küçük banyonun mevcut olduğu tarafımdan tespit edilmiştir. Villanın natamam ve iskan edilemez bir durumda olduğu görülmüştür. Villanın teknik Özellikleri ise: Taban Alanlarının tamamının şaplı olduğu ,duvarları badanalı, banyosundan lavabo ,duşakabin ,wc , ve armatürlerin takılmamış olduğu , mutfak dolapları , lavabo , vs.gibi unsurların henüz takılmamış olduğu , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam renkli pimapen olduğu elektrik , suyu ,doğalgazının mevcut olmadığı tespit edilmiştir. Keşif günü mahallinde yapılan ölçümlerde tahmini olarak 350 m2 alanlı bir villa olduğu tespit edilmiştir.Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığında arsanınçapınaveyerineuygunolduğugörülmüştür.denilmiştir.
Yüzölçümü : 9.706,00 m2 Arsa Payı : 1/35 Kıymeti : 700.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Dosyasında bulunan Başakşehir ilçesi Hoşderemah. Boğazköy Toplu konut Alanı içerisinde yer alan 367 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu söz konusu parsel bugün itibariyle ;1/1000 ölçekli “18.06.2003 onay tarihli Boğazköy Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı “kapsamında Konut alanında kalmakta olup Kütle İmarlı olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz olduğu dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır
Kaydındaki Şerhler : Diğer : yönetim planı mevcuttur
1. Satış Günü : 04/03/2020

günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2932 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.