Küçükçekmece 4. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Başakşehir’de 566 metrekare dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 4. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Başakşehir’de 566 metrekare dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 15 Mayıs 2023 |
| İhale Saati | 13:38 |
| İhale iKN | ILN01809027 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/7221 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu: İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, Rabia Caddesi, Merkez Kayaşehir Alışveriş Merkezi Zemin Katında, A Blok 38 Numaralı Dükkân, Adresinde, Mevcut Tapunun, 1006 Ada, 3 Parsel Sayılı, 24.532,21 m² Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K Tarzda Blok Şeklinde Yapıların Mevcut Olduğu Görülmüştür. taşınmaz; site içerisinde alışveriş merkezi kat koridoruna cephesi olan, Zeminleri seramik kaplı, Duvarları Saten Boyalı, Tavanlar spot ışık Şeklinde Aydınlatmalı, Vitrin Camekanı Alüminyum Doğrama, Elektrik Ve Su Tesisatı Çekili, Doğalgaz Isı Sistemli, Klimalarla Soğutma Yapılan, 3M Migros Olarak Kullanılan Ve İçerisi Kullanım Amacına Uygun Olarak Dizayn Edilmiş Şekilde Bir Taşınmaz Olduğu Görülmüştür. Dava Konusu Taşınmaz İçerisinde Lazer Metre İle Yapılan Ölçümlerde; 32,00 metre cephesi olan, Projesinde 3.428,00 m² Brüt, Fiili Olarak 566,00 m² AVM nin Ortak Kullanım Alanını da Kullanmakta Olup Toplamda 3.994,00 m² Kullanım Alanına Sahip Bir taşınmazdır. Konum İtibari İle Alt Ve Üst Yapısı Tamamlanmış, Her Türlü Belediye Ve Sosyal İmkânlardan Faydalanabilecek Durumda, Ulaşım Olarak Her Türlü Ulaşım İmkânlarına Sahip, Bir Konumda Olduğu da Tarafımızdan Görülmüştür. Böylece Yakın Çevresindeki Yapılaşma İle Taşınmazın Tespit Edilen Hâlihazır Durumu Ve Elimizdeki Mevcut Bilgiler Işığında Çevresinin Ve İçinde Yer Aldığı Bölgenin Sosyal Ve Ekonomik Durumunu Değerlendirmek Maksadıyla Yapılan Gözlemlerimiz Neticesinde Tüm Etkenler Göz Önüne Alınarak Değer Tespiti Konusu Taşınmazınİmar Durumu, Yapılanma Şartları,
Mahalli Durumu, Çevresel Özellikleri, Komşu Bulunduğu Mevkii, Rağbet Derecesi, İmar Durumu, Kamu Hizmetlerinden Yararlanma, Güvenlik, Doluluk Oranı Yönüyle Müspet Olarak Etkilediği Değerlendirilmiştir. Çevre ve Şehircilik (Bayındırlık) Bakanlığı m² İnşaat Birim Fiyatı, Çevrede Emsal Emlak Alım-Satım Değerleri İle Olumlu Ve Olumsuz Etkileyecek Tüm Özellikleri Göz Önünde Bulundurularak Ve Değer Tespitine Konu Olan Taşınmazın, 24.532,21 m²'lik Ana Taşınmazda 3494/37220 Arsa Payına Sahip Olması. Taşınmazın miktarı 100.000.000,00 TL ( Yüz Milyon )'dir.
Adresi : Başakşehir Kayabaşı Mah. Rabia Cad. Merkez Kayaşehir Alış Veriş Merkezi Zemin KattaA Blok 38 Numaralı DükkanBaşakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : Projesinde 3.428,00 m² Brüt, Fiili Olarak 566,00 m² AVM nin Ortak Kullanım Alanını da Kullanmakta Olup Toplamda 3.994,00 m² Kullanım Alanına Sahip Bir taşınmazdır.(ana taşınmaz yüzölçümü24.532,21 m2 )
Arsa Payı : 3494/37220
İmar Durumu:Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliğinden Alınan İmar Durum Bilgisine Göre; Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 15.08.2016 Tasdik Tarihli 1/1000 Ölçekli Kayabaşı Gecekondu Önleme Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planında H: Serbest E: 1,50 olmak üzere kısmen konut, kısmen ticaret alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 100.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 1 TL karşılığında BEDAŞ'ın kira sözleşmesi vardır.
(05/12/2011 tarih 12932 yevmiye,Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 16/02/2023 tarih 2022/954
sayılı mahkeme müzekkeresi ilekayyum atanmıştır. Ayrıca Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
24/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/7221 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/7221 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu: İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, Rabia Caddesi, Merkez Kayaşehir Alışveriş Merkezi Zemin Katında, A Blok 38 Numaralı Dükkân, Adresinde, Mevcut Tapunun, 1006 Ada, 3 Parsel Sayılı, 24.532,21 m² Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K Tarzda Blok Şeklinde Yapıların Mevcut Olduğu Görülmüştür. taşınmaz; site içerisinde alışveriş merkezi kat koridoruna cephesi olan, Zeminleri seramik kaplı, Duvarları Saten Boyalı, Tavanlar spot ışık Şeklinde Aydınlatmalı, Vitrin Camekanı Alüminyum Doğrama, Elektrik Ve Su Tesisatı Çekili, Doğalgaz Isı Sistemli, Klimalarla Soğutma Yapılan, 3M Migros Olarak Kullanılan Ve İçerisi Kullanım Amacına Uygun Olarak Dizayn Edilmiş Şekilde Bir Taşınmaz Olduğu Görülmüştür. Dava Konusu Taşınmaz İçerisinde Lazer Metre İle Yapılan Ölçümlerde; 32,00 metre cephesi olan, Projesinde 3.428,00 m² Brüt, Fiili Olarak 566,00 m² AVM nin Ortak Kullanım Alanını da Kullanmakta Olup Toplamda 3.994,00 m² Kullanım Alanına Sahip Bir taşınmazdır. Konum İtibari İle Alt Ve Üst Yapısı Tamamlanmış, Her Türlü Belediye Ve Sosyal İmkânlardan Faydalanabilecek Durumda, Ulaşım Olarak Her Türlü Ulaşım İmkânlarına Sahip, Bir Konumda Olduğu da Tarafımızdan Görülmüştür. Böylece Yakın Çevresindeki Yapılaşma İle Taşınmazın Tespit Edilen Hâlihazır Durumu Ve Elimizdeki Mevcut Bilgiler Işığında Çevresinin Ve İçinde Yer Aldığı Bölgenin Sosyal Ve Ekonomik Durumunu Değerlendirmek Maksadıyla Yapılan Gözlemlerimiz Neticesinde Tüm Etkenler Göz Önüne Alınarak Değer Tespiti Konusu Taşınmazınİmar Durumu, Yapılanma Şartları,
Adresi : Başakşehir Kayabaşı Mah. Rabia Cad. Merkez Kayaşehir Alış Veriş Merkezi Zemin KattaA Blok 38 Numaralı DükkanBaşakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : Projesinde 3.428,00 m² Brüt, Fiili Olarak 566,00 m² AVM nin Ortak Kullanım Alanını da Kullanmakta Olup Toplamda 3.994,00 m² Kullanım Alanına Sahip Bir taşınmazdır.(ana taşınmaz yüzölçümü24.532,21 m2 )
Arsa Payı : 3494/37220
İmar Durumu:Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliğinden Alınan İmar Durum Bilgisine Göre; Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 15.08.2016 Tasdik Tarihli 1/1000 Ölçekli Kayabaşı Gecekondu Önleme Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planında H: Serbest E: 1,50 olmak üzere kısmen konut, kısmen ticaret alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 100.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 1 TL karşılığında BEDAŞ'ın kira sözleşmesi vardır.
(05/12/2011 tarih 12932 yevmiye,Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 16/02/2023 tarih 2022/954
sayılı mahkeme müzekkeresi ilekayyum atanmıştır. Ayrıca Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 13:38 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2023 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2023 - 13:38 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |