Küçükçekmece 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Küçükçekmece’de tek katlı bina ve arsası mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Küçükçekmece 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Küçükçekmece’de tek katlı bina ve arsası mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 17 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 13:15 |
| İhale iKN | ILN01616439 |
| İhaleyi Yapan İdare | Küçükçekmece 4. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Küçükçekmece 4 sulh hukuk Mahkemesinin 2016/379 esas ve 2018/227 karar sayılı ilamı ile satışa çıkarılan taşınmazın
taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 3772 Parsel, KÜÇÜKÇEKMECE Mahalle/Köy, yenimahalle mevkii Mevkii, Satışa konu taşınmaz İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Yeni Mahalle Mahallesi, 3. Bayır Sokakta, tapunun 3772 parsel numarasında kayıtlı ve 3.Bayır Sokaktan 17 dış kapı numarası alan 289,00m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Yeni Yol Caddesinden ayrılan 3.Bayır Sokakta yer alan ve bu sokaktan 17 dış kapı numarası alan, tamamı 289,00m2 alana sahip arsa üzerinde, tek katlı, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 35 yılı geçkin ömre sahip bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu bina, tek katlı ve bir daire şeklinde, antre, salon, iki oda, mutfak, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, 118m2 alana sahiptir. Keşif günü taşınmazın içerisine girilememiş bina dışından ölçümler yapılmıştır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış durumda, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut sahasında yer almaktadır. bilirkişi raporunda denilmiştir
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliğinin 14033 sayılı imar durumu yazısına göre Küçükçekmece İlçesi, Yeni Mahalle, 3772 parsel sayılı taşınmaz, 15.12.2006- 17.01.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında,plan notlarının 1.21 maddesihükümlerine haiz, Ayrık Nizam 4 Kat yapılaşma şartlarında konut alanında, kısmen de yolda kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı, maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 3.572.312,00 TL KDV Oranı : %8 Yüzölçümü : 289,00 m2
Kaydındaki Şerhler : Diğer : özel güvenlik bölgesinde kalmaktadır
1. Satış Günü : 17/06/2022 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : Kartaltepe Mah. 1. Malazgirt Cad. No:2-4 Küçükçekmece Adalet Sarayı 1. Kat Müzayede Salonu Küçükçekmece İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |