Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre Manisa İli, Kula İlçesi, Bey Mahallesi, 155 ada, 53 parsel, 122,00 m2 alana sahip, ahşap kahvehane niteliğindedir. İmarı , bitişik nizam, 2 katlıdır. Sit alanı içerisinde yer almakta ancak parsel üzerinde bulunan yapının tescil kaydı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yeniden yapılaşma için İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Bölge Müdürlüğünün onayının alınması, kararlarının uygulanması gerekmektedir. Tamamı borçlu adına kayıtlı parsel üzerinde bulunan tek kattan ibaret yığma yapı ekmek fırını olarak kullanılmakta, kadastral verilere göre toplamda 121,98 m2 oturum alanındadır. Kiremit örtülü çatılı yapının camekanları cilalık ahşap doğramadır. Tavanı cilalık ahşap lambri olan yapının duvar ve tabanları seramik kaplı olup, asma katında bulunan tuvalet ve banyo kapıları pvc doğramadır. İlçe merkezi konumlu yapının elektrik ve suyu bulunmakta, kullanılır faal durumda olduğu gözlemlenmiştir.
İmar Durumu : Koruma Amaçlı Sit İmar Planı
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI- YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırmagününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/392 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.