Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre ; Manisa ili, Kula ilçesi, Taş mahallesi 1250 ada 1 parsel ( eski 11 ada 42 parsel ) arsa niteliğindeki parselin yüzölçümü 420,84 m2dir. parsel üzerinde bulunan dükkan ve konut olarak projelendirilip tamamlanan , kiremit örtülü çatılı betonarme yapıdan keşfe konu olan zemin kat 6 numaları bağımsız bölüm batarkatlı dükkan Şehit Mehmet Topçuoğlu caddesi ile cephelidir. parsel için 18/11/2003 tarihinde inşaat ruhsatı alınmıştır. 6 nolu bağımsız bölüm mesken tapu kaydına göre 14/100 arsa paylı hisse ile borçlu A.S. adınıa ve 16/100 arsa paylı hisse borçlu H.İ.S adına kayıtlı ve kat irtifaklıdır.parselde inşaa edilmiş olan, bodrum kat, zemin kat batar kat. 1. ve 2. kattan ibaret betoranme binanın zemin katında bulunan 6 nolu bağımsız bölüm olan keşfe konu batarkatlı dükkan yapının zemin katın ve asma katının tamamında bulunan market AVM, oraka kullanılmaktadır. asma katında ofis, tuvaletler ve depo gibi bölümleri olan dükkan toplamda yaklaşık 529,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Dükkanın keşif esnasında zemin katında tabanlarının mermer kaplama, duvarlarının plastik boyalı olduğu, camekanlarının alüminyum doğrama, pencerelerin demir tuvaletlerde seramik olduğu, kapı pencere ve camekanlarının cilalık ahşap doğrama olduğu görülmüştür. asam katta bulunan mutfak mermer balkonlu ve mdf mutfak dolaplıdır. kaloriferli ve asansörü bulunmayan yapıda bulunan 6 nolu bağımsız bölümün elektrik, su, kanalizasyon ve ptt hizmerlerinden yararlanabilir durumda olduğu gözlemlenmiştir. borçlu A.S'nin 16/100 arsa paylı hissesi 552.000,00 TL borçlu H.İ.S. 14/100 arsa paylı hissesinin 631.000,00 TLtoplam değerinin 1.183,000 TL olduğu tespit edilmiştir. taşınmaz üzerinde banka ipotek alacağının olduğu, bankanın alacak miktarı altında satışa muvaffakatinin olmadığını bildirmiştir. ipotek tutarı ve satış masraflarının altında bir bedele satış yapılmayacaktır.
Kıymeti : 1.183.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir ( ipotek- haciz )
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI- YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre : Manisa ili, Kula ilçesi , Seyitali mah 322 ada 49 parsel Zemin kat 7 numaralı dükkan vasfındadır. parselin yüzölçümü 327 m2 dir. parsel üzerinde bulunan konut ve dükkan olarak kullanılan betoranme yapının zemin kat 7 nolu bağımsız bölüm dükkanı güneyinden 211 sokak ve batısından Bakacak caddesi ile cephelidir.7 nolu bağımsız bölüm dükkan kaydına göre tamamı borçluya aittir. 9/100 arsa paylı ve kat mülkiyetlidir. dükkan yaklaşık 75,00 m2 kullanım alanına sahiptir .camekanları demir profil doğrama imalatlı dükkanın duvarları kısmen seramik kısmen sıvalı ,badanalı tabanı betondur. 8 nolu bağımsız bölüm dükkan ile birlikte arasında duvar bulunmadan ve 10 nolu dükkan ile daha önceden olarak kullanılmış olmasına rağmen keşif tarihinde boş olduğu kullanılmadığı görülmüştür. taşınmaz üzerinde banka ipoteği olup, banka ipotek bedeli altında satışa muvaffakat etmemektedir. ipotek tutarı ve satış masraflarının altında bir bedele satış yapılmayacaktır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir ( ipotek- haciz )
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI- YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre : Manisa ili, Kula ilçesi , Seyitali mah 322 ada 49 parsel Zemin kat 8 numaralı dükkan vasfındadır. parselin yüzölçümü 327 m2 dir. parsel üzerinde bulunan konut ve dükkan olarak kullanılan betoranme yapının zemin kat 8 nolu bağımsız bölüm dükkanın batısında bakacak caddesi ile cephelidir. 8 nolu bağımsız bölüm dükkan tapu kaydına göre tamamı borçluya aittir. 13/100 arsa paylı ve kat mülkiyetlidir. dükkan yaklaşık 100,00 m2 dir. camekanları demir profil doğarama imalatlı dükkanın duvarları plastik boyalı, tabanı betondur. dükkanın 7 nolu bağımsız bölüm dükka9n ile birlikte arasında duvar bulunan ve 10 numaralı dükka ile daha önceden ortak olarak kullanılmış olmasına rağmen keşif tarihi itirabiyle boş olduğugörülmüştür. taşınmaz üzerinde banka ipotek alacağı olup, ipotek miktarı altında satışa muvaffakat vermemektedir. ipotek tutarı ve satış masraflarının altında bir bedele satış yapılmayacaktır.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir ( ipotek- haciz )
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI- YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre : Manisa ili, Kula ilçesi, Şeremet mah. Tavşantepe mevkii, 521 parsel 31.800 m2 yüzölçümünde tarla vasfındadır. parsel %3-4 meyve sahiptir. parselin yapısı killi- tınlı volkanik yapıdadır.
Kıymeti : 134.571,24 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir ( ipotek- haciz )
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI- YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ -
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- Maliye bakanlığının KDV genel tebliği uyarınca KDV bedeli ihale bedeli ile birlikte veya bir sonraki gün mesai sonuna kadar beyan edilerek ihale alıcısı tarafından yatırılması zorunludur, aksi takdirde ihale kararı kaldırılacaktır.1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İ.İ.K. 127. maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/745 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.