Kula Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kula Çiftçiibrahim’de 4.364 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıKula Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kula Çiftçiibrahim’de 4.364 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlManisa
İhalenin Tarihi23 Eylül 2021
İhale Saati10:20
İhale iKNILN01429375
İhaleyi Yapan İdareKula Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :

T.C.
KULA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No:2020/14 Satış
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, Çiftçiibrahim Mahalle, Çubukburnu Mevkii, 125 Ada, 15 Parsel,tarla vasıflı taşınmazdır. Yüzölçümü 4.364,22m2'dir. Satış konusu taşınmaz killi-kumlu toprak bünyesinde, düz , organik madde yönünden zayıf, orta sınıf toprak derinliğinde bir profile sahiptir. Drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır.Taşınmaz keşif tarihi itibariyle hububat ekilidir. Taşınmaz tarımda aktif olarak olarak kullanılan bir parseldir. Toprak kalitesi ve tekstürü açısından tarımsal faaliyete uygundur.
Adresi : Çiftçiibrahim Mah. Çubukburnu Mevki 125 A. 15 P. Kula / MANİSA
Yüzölçümü : 4.364,22 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir.
Kıymeti : 25.457,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 18/10/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Kültür Merkezi Kula Kent Meydanı Merkez/Kula/MANİSA
--------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, Çiftçiibrahim Mahalle, Çubukburnu Mevkii, 125 Ada, 26 Parsel,tarla vasıflı taşınmazdır. Yüzölçümü 1.202,00m2'dir. Satış konusu taşınmaz killi-kumlu toprak bünyesinde, %6-8, organik madde yönünden zayıf, orta sınıf toprak derinliğinde bir profile sahiptir. Drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın üzerinde keşif tarihi itibariyle ekili dikili değildir. Taşınmaz içerisinde 30 adet kadar kavak ağacı bulunmaktadır. Toprak kalitesi ve tekstürü açısından tarımsal faaliyete uygundur.
Adresi : Çiftçiibrahim Mah. Çubukburnu Mevki 125 A. 26 P. Kula / MANİSA
Yüzölçümü : 1.202,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir.
Kıymeti : 5.151,42 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 18/10/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Kültür Merkezi Kent Meydanı Merkez/KULA/MANİSA
--------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, Çiftçiibrahim Mahalle/, Çubukburnu Mevkii, 125 Ada, 29 Parsel, tarla vasıflı taşınmazdır. Yüzölçümü 57.996,00m2'dir. Satış konusu taşınmaz killi-kumlu toprak bünyesinde, % 8-10 meyilli , organik madde yönünden zayıf, orta sınıf toprak derinliğinde bir profile sahiptir. Drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır.Taşınmazın üzerinde keşif tarihi itibariyle ekili dikili değildir. Taşınmaz içerisinde orman emvali ağaçlar, çalılık, yabani otlar ve yabani formlu kurumuş meyve ağaçları mevcuttur. Taşınmaz tarımda aktif olarak olarak kullanılmayan bir parseldir. Toprak kalitesi ve tekstürü açısından tarımsal faaliyete uygundur. Taşınmaz Kula Tapu Müdürlüğünün 09/02/2012 tarih ve 570 yevmiye ile konulan 125 ada 31 parsel lehine 750 metrekare geçit hakkı şerhi ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Çiftçiibrahim Mah. Çubukburnu Mevki 125 A. 29 P. Kula / MANİSA
Yüzölçümü : 57.996 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir.
Kıymeti : 248.554,03 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Geçit Hakkı : Bu parsel aleyhine 125 ada 31 parsel lehine 750 metrekare Geçit Hakkı vardır.
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Kültür Merkezi Kent Meydanı Merkez/KULA/MANİSA
--------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, Çiftçiibrahim Mahalle, Üçkavak Mevkii, 129 Ada, 15 Parsel,tarla vasıflı taşınmazdır. Yüzölçümü 28.800,00 m2 dir. Parselin tapu kaydında 755.91 m2 BOTAŞ Genel Müdürlüğü Lehine daimi irtifak şerhi mevcuttur. Satışa konu taşınmaz kumlu-tınlı toprak bünyesinde,% 8-10 meyilli, organik madde yönünden zayıf,orta sınıf toprak derinliğinde bir profile sahiptir. Drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır.Taşınmazın üzerinde keşif tarihi itibariyle ekili dikili değildir. Taşınmaz içerisinde orman emvali ağaçlar, çalılık ve yabani otlar mevcuttur. Toprak kalitesi ve tekstürü açısından tarımsal faaliyete uygundur.Taşınmaz
18/06/2021 tarih ve 6035 yevmiye sayılı BOTAŞ Genel Müdürlüğü lehine konulan Daimi İrtifak şerhi ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Çiftçiibrahim Mah. Üçkavak Mevki 129 A. 15 Pb Kula / MANİSA
Yüzölçümü : 28.800,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir.
Kıymeti : 129.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : 18/06/2021 tarih ve 6035 yevmiye ile BOTAŞ Genel Müdürlüğü lehine konulan irtifak hakkı şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 18/10/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Kültür Merkezi Kent Meydanı Merkez/KULA/MANİSA
--------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, Gölbaşı Mahalle, Sinap Mevkii, 120 Ada, 50 Parsel,tarla vasıflı taşınmazdır. Yüzölçümü 45.900,30 m2 dir. Parselin tapu kaydı üzerinde BOTAŞ Genel Müdürlüğü Lehine 217.51 m2'lik daimi irtifak şerhi mevcuttur. Satışa konu taşınmaz kumlu-tınlı toprak bünyesinde,% 15-20 meyilli, organik madde yönünden zayıf,orta sınıf toprak derinliğinde bir profile sahiptir. Drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır.Taşınmazın üzerinde keşif tarihi itibariyle ekili dikili değildir. Taşınmaz içerisinde orman emvali ağaçlar ,çalılık ve yabani otlar mevcuttur. Toprak kalitesi ve tekstürü açısından tarımsal faaliyete uygundur. Taşınmaz 18/06/2021 tarih ve 6034 yevmiye ile BOTAŞ Genel Müdürlüğü lehine 217,51 metrekare üzerine konulan Daimi İrtifak hakkı şerhi ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Gölbaşı Mah. Sinap Mevki 120 Ada 50 Parsel Kula / MANİSA
Yüzölçümü : 45.900,30 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Plansız alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 206.551,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : 18/06/2021 tarih ve 6034 yevmiye ile konulan Daimi İrtifak Hakkı Şerhi
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 18/10/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Kültür Merkezi Kent Meydanı Merkez/KULA/MANİSA
--------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2021

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa