Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KULA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No: 2019/3 Satış
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, Gökçeören/İkioluklu Mahallesi, 163 Ada, 13 Parsel, Kocakayalar Mevkii, Tarla vasıflı taşınmazdır. Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı toprak bünyesinde, taşlık, % 10-12 meyilli, orta sınıf toprak derinliğinde bir profile sahiptir. Drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır. Etrafı tel örgü marifetiyle koruma altına alınmıştır. Keşif anı itibariyle nizami sıraya dikim yapılmış 1 yaşlı ceviz fidanları dikili durumdadır. Taşınmaz içerisinde su kaynağı bulunmamakta ancak diğer parsellerde bulunan su kaynağından damlama sulama yöntemiyle sulanabilmektedir. Cevizler fidan evresinde olduğundan her hangi bir gelir elde edilmemektedir. Taşınmazın tapu kaydı üzerindeki Aysu Özkeçecinin 21971/26880 hisssesi üzerinde Ziraat Bankası A.Ş. Lehine 26/12/2017 tarih ve 7526 yevmiyesi ile konulan ve 17/07/2019 tarihi itibariyle güncel borç miktarı 428.093,33TL olduğu bildirilen İPOTEK ŞERHİ mevcut olup taşınmaz Kula Sulh Hukuk Mahkemesinin 19/08/2019 tarih ve 2017/422 esas, 2018/775 karar sayılı ek kararı doğrultusunda bu ipotek şerhi ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Gökçeören/İkioluklu Mah. 163 Ada 13 Parsel Kula / MANİSA
Yüzölçümü : 165.870,83 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre yapılaşma yapılabilir.
Kıymeti : 518.346,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK ( Aysu Özkeçecinin 21971/26880 hisesi üzerinde Ziraat Bankası A.Ş. lehine ipotek şehri)
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kula Kent Meydanı Yunus Emre Kültür Merkezi Kula/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.