Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, Kenger Mahallesi, Yaylak Mevkii, 145 Ada, 13 Parsel, Satışa konu; Kula İlçesi Kenger Mahallesinde kain 145 ada 13 parsel nolu tarla vasıflı taşınmazdır. Yüzölçümü 95.814,08 m2 dir. Kumlu-tınlı toprak bünyesinde, % 15-20 değişken meyilli, taşlı su tutma kapasitesinin düşük olduğu, organik madde yönüyle fakir ve yüzlek toprak derinliğinde bir profile sahiptir. Drenaj ve erozyon problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz, vasfı tarla olmakla birlikte evveliyatında tarımsal üretimde kullanılmayan çalılık, kayalık ve taşlık alanlardan oluşan bir parseldir.Taşınmaz keşif günün itibariyle ekili ve dikili değildir, içerisinde meşe palamutu, yaban armudu, ahlat vb. yoz ağaçları ve meşe türü çalıları ve yabani otlar ihtiva etmektedir. Taşınmaz Mahkeme ilamı doğrultusunda tapu kayıtları üzerinde bulunan Türkiye Cumhuriyeti Ziraaat Bankası A.Ş.'nin 30/12/2015 tarihli ve 6400 yevmiye, Türkiye Cumhuriyeti Ziraaat Bankası A.Ş.'nin 30/12/2015 tarihli ve 6429 yevmiye, Türkiye Cumhuriyeti Ziraaat Bankası A.Ş.'nin 16/01/2020 tarihli ve 327 yevmiye sayılı 3 adet takyidatları (ipotek yükü) ile birlikte yükümlü olarak satılacaktır.
Adresi : Kenger Mahallesi 145 Ada 13 Parsel Kula / MANİSA
Yüzölçümü : 95.814,08 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 479.070,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İPOTEK: Ziraat Bankası A.Ş. lehine tesis edilen 3 adet ipotek şerhi
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/10/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Kültür Merkezi Kent Meydanı/Merkez/KULA/MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.