Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KULP İCRA DAİRESİ
2019/5 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Kulp İlçe, 202 Ada, 24 Parsel, MERKEZ YENİ Mahalle, DİKATETO Mevkii, A blok Zemin Kat 22 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda 202 ada 24 parselde tapuya kayıtlı olan bağ vasfındaki 4.903,12 m² lik yerde olan ve üzerinde 3 blok her blokta 5 kat ve her katta 4 daire olmak üzere toplamda 62 daire ile 4 adet dükkanın olduğu yerde A blokta 22 numaralı dükkanın olduğu ve alanının da 216,10 m²liK bağımsız bölümün bedeli hesaplanırken söz konusu taşınmazın yapı bedeli ve bulunduğu yer itibari ile arsanın hisse değeri (Dükkanın ticari olarak şerefiye hakkın dahil) dikkate alınarak hesaplanacağını, Yapının bulunduğu yerin şehrin en merkezi yerinde aktif olarak kullanılabilir/kullanılan nitelikte dükkanlar olduğu, tespitleri yapılmış olduğu ayrıca da söz konusu yerin Kulp ilçesinden geçen Diyarbakır-Muş (Kulp-Lice Yolu) karayolu üzerine ana caddede olduğundan değerinin etkileyeceği söz konusu taşınmazın (Z+5 apartman altındaki dükkan) fen bilirkişinin verdiği rapora göre Z+5 teras katlı yapı olduğu geriye kalan kısmı da arsa olarak kaldığının tespit edildiği, yapının gözlemlendiği kadarıyla yaklaşık 11-15 yaşları arasında olduğu, yıpranma bedelinin ortalama %15 olacağı kanaatine varıldığı belirtilmiştir.
Adresi : Yeni Mahalle 202 Ada 24 Parsel A Blok 22 Nolu Dükkan Kulp / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 4.903,12 m2
Arsa Payı : 1800/61289
İmar Durumu : E: 2,00, H Max: 18,50 kat adedi: Z+5, Bina yüksekliği: 21,15m, Ön bahçe mesafesi 10m, Arka bahçe: 5m
Kıymeti : 330.258,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı: 18/07/2011, mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KULP ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2020
(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.