Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
KUMLUCA
İCRA DAİRESİ
2021/197 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/197 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Kumluca ilçesi, Yenice mah. Yalı mevkii, 690 ada, 15 parsel, tarla vasıflı taşınmaz 860/2400 hissesi satılacak olup borçlunun kıymet takdirine itiraz ettiği, Kumluca 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/130 E 2023/10 K sayılı dosyasından mahkeme tarafından alınan bilirkişi raporunda " Taşınmaz Kumluca İlçe merkezine kuşuçumu 11 km. Mavikent Yaş Meyve ve Sebze haline 3,5 km. güneyinde denize ise 1,74 km mesafede olup, mahallenin önemli akslarından yalı caddesine cephelidir. Taşınmaz üzerinde 1 adet yapı, 2 adet sera (S1 ve S3), 1 adet S2 ile gösterilmiş 435 m² cam sera ve 25 yaş üzeri 90 adet Washington cinsi portakal ağacı, 5 adet 11-15 yaş nar ağacı, 1 adet 8-10 yaş yenidünya ağacı, 1 adet 8-10 yaş Trabzon hurması ağacı ve 1 adet 25 ve üzeri limon ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde batı yol kenarında konumlu tek katlı yığma tarzda yapı bulunmaktadır. Mesken amaçlı kullanılan yapının dış çerçeveleri ahşap doğramalı, duvarları sıvasız-boyasız, üzeri ise kiremit kaplı çatılıdır. yapı alanı 102 m² olup, elektrik, su vb belediye altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı güney bitişiğinde, demir doğramalı, üstü saç kaplı sundurma kısmı bulunmaktadır. Bu kısım sökülebilir nitelikte olduğundan değerleme yapılmamıştır. Parsel üzerinde bulunan Plastik sera yasa hükmü karşısında yapı sayılmayıp sabit olmayan ve sökülüp götürülebilen Türk Medeni Kanununun 728. Maddesi kapsamındaki taşınır yapılardandır. Bu nedenle hesaplamaya dahil edilmemektedir. 18. madde uygulaması yapılmamıştır. Tarla vasfındadır. Taşınmaz batısında imar yoluna cephelidir. Taşınmaz kuzey-güney yönünde, %0,5-1 eğimde, kumlu-tınlı toprak bünyesinde, derin toprak bünyesinde kadastral yola sahip olup, görülebilir toprak karakterleri bakımından 1. sınıf sulu tarım arazisidir. Akdeniz iklim kuşağında olup iklim karakteristikleri bakımından bu kuşakta yaygın ve karlı olarak yapılan kışlık örtüaltı sebze yetiştiriciliğine nar ve narenciye yetiştiriciliğine elverişli arazilerdendir.
Yüzölçümü : 6.578,76 m2
Hisse : 860/2400
İmar Durumu: Kumluca Belediye Başkanlığının 04/08/2021 tarih ve 3421 E sayılı yazasında Taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde, imar planı içinde kalmakta olup, 690 ada, 15 parsel nolu taşınmaz yol, tarım, ticaret ve konut alanındna kalmaktadır. Ticaret ve konut alanının A-4 kattır. Konut alanında kalan kısım TAKS:0,30 KAKS:0.90 A-3 kattır." denilmektedir.
Kıymeti : 902.489,81 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2023 - 12:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 12:00

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Kumuluca ilçesi, Yenice mah. Ortaköy civarı mevkii, 549 ada, 40 parsel, arsa vasıflı taşınmaz tam hissesi satılacak olup borçlunun kıymet takdirine itiraz ettiği, Kumluca 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/87 E 2022/26 K sayılı dosyasından mahkeme tarafından alınan bilirkişi raporunda " Antalya ili Kumluca ilçesi, Yenice mah. 549 ada, 40 sayılı parsel taşınmaz tapu kaydı itibari ile arsa niteliğinde 486,49 m² yüzölçümünde olup borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, Taşınmazın kuzey-doğusu 540/23 parsel, güney-doğusu 548/1 parsel, güney-batısı 550/61 ve kuzey-batısı 549/39 parsel ile çevrili arsa niteliğinde olduğu, Kumluca Belediye Başkanlığından imar durum belgesi temin edilmiş olup imar durum belgesinde 549 ada, 40 parseli üzerinde 39 komşu parsel ile birlikte Ticari Alan ve Çocuk Bahçesi Alanı Lejantı bulunmaktadır. İmar planı ile imar parseli sınır bilgileri çakıştırılması sonucu, Ticari Alan 83,72 m², Çocuk Bahçesi alanı ise 402,77 m² hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde 35-40 yaşlarında 1 adet incir ağacı, 12-15yaşlarında portakal ve 12-15 yaşlarında asma vardır.
Yüzölçümü : 486,49 m2
Hisse : Tam
İmar Durumu: Kumluca Belediye Başkanlığının 04/08/2021 tarih ve 3421 sayılı cevabi yazısında "Taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde, imar planı içinde kalmakta olup, 549 ada, 40 parsel nolu taşınmaz çocuk bahçesi, ticaret ve konut alanında kalmakta A-4 kattır." denilmektedir.
Kıymeti : 409.893,50 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2023 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2023 - 14:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 14:00

27/03/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.