Kumluca İcra Dairesi Müdürlüğü Kumluca Kavak Mah.de 1/6 hisseli tarla üzerindeki muhtesatlar ile birlikte icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kumluca İcra Dairesi Müdürlüğü Kumluca Kavak Mah.de 1/6 hisseli tarla üzerindeki muhtesatlar ile birlikte icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 05 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01369227 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kumluca İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KUMLUCA
İCRA DAİRESİ
2020/268 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 18/01/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "Antalya İli Kumluca İlçesi Kavak Mahallesi çürükiçi mevkiinde konumlu 9 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle tarla vasfınnda 25.200,00 m2 yüzölçümünde olupborçlunun 1/6 hissesi 4.200,00 m2'ye tekabül etmektedir. satışka konu taşınmaz kuzey-günye yönünde uzanan %0,5-0,7 eğimli, kumlu-tınlı toprak bünyesindederin toprak porfiline sahip olupgörülebilir toprak karakteristikleri itibariyle1. sınıf ve sulu arazidir. satışa konu taşınmaz üzerinde inşai yapılar çemberli plastik seralar ve bu yapılar çevresinde konumlanmış çeşitlimeyve ağaçları yer almaktadır. Taşınmaz akdeniz iklim kuşağında yer almakta olupbu iklimin özelliklerine uygun aynı zamanda karlı olan kışlık örtüaltı sebze yetiştiriciğine, nar, narenciye ve zeytin yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir. satışa konu taşınmaz Kumluca belediye sınırları içinde olup imar planı dışında kalmaktadır kumluca merkeze uzaklığı 5 km olup, kadastral yola sahiptir. Taşınmaz üzerindeki plastik seralar sökülüp başka arazilere yeniden kurulabilen taşınır yapılar olduğu için arzın değerini arttırıca sabit tesis niteliğinde değildir. Plastik seralar arzın değerini arttıran sabit yapılardan olmadıklarından kıymet taktirine konu taşınmazdaki plastik seraların kıymet takdiri yapılmamıştır. SATIŞA KONU TAŞINMAZDAKİ AĞAÇLAR; 15-20 yaş 21 adet ZEYTİN, 3-5 Yaş 4 adet zeytin, 10-12 yaş 6 adet limon, 10-12 yaş 7 adet nar, 12-15 yaş 4 adet portakal, 10-12 yaş 8 adet y.dünya, 18-20 yaş 3 adet dut, 25-30 yaş 1 adet kayısı, 20-25 yaş 4 adet asma, 10-12 yaş 1 adet avakado, 10-12 yaş 1 adet ayva, 15-20 yaş 2 adet incir. SATIŞA KONUPARSEL ÜZERİNDEKİ YAPILAR: E1 YAPISI: 111m2 taban alanlı üç katlı yapıdır yapının 77 m2'lik kısmı parsel içerisinde kalmaktadır yapının toplam alanı 231 m2'dir yapı betonarme olarak inşa edilmiştir yapının zemin katının bir kısmı konut geri kalan kısmı depo olarak kullanılmaktadır üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır çatısı teras çatılıdır. dış cephesi sıvalı ve boyalıdır doğramaları ahşaptır elektrik ve su bağlantıları mevcuttur yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 3A'dır E2 YAPISI:70 m2 taban alanlı tek katlı yapıdır yapının taşıyıcı sistemi briket yığma yapıdır çatısı kiremit kaplı çatıdır kapısı ahşap kapıdır yapı mesken olarak kullanılmaktadır yapının dış cephesi kısmi sıvalı ve boyalıdır yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 2B'dir. E3 YAPISI: 147 m2 taban alanlı iki katlı yapıdır yapınını toplam alanı 294 m2'dir. yapının taşıyıcı sistemi betonarme yapıdır çatısı teras çatıdır. yapının 2. katı eksik durumdadır. zemin katın kapısı ahşap kapıdır pencereleri ahşap doğramadır yapının dış cephesi sıvasız ve boyasızdır elektrik ve su aboneliği mevcuttur yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 3A'dır. E4 YAPISI: 44 m2 taban alanlı tek katlı yapıdır. yapının taşıyıcı sistemi tuğla yığma yapıdır çatısı teras çatıdır kapısı demir kapıdır pencereleri pvc doğramadır yapı sıvalı olup boyasızdır elektrik ve su aboneliği mevcuttur işçi evi vasfındadır yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 2B'dir E5 YAPISI:62 M2 taban alanlı tek katlı yapıdır yapının taşıyıcı sistemi tuğla yığma yapıdır çatısı saç çatıdır kapısı ahşap kapıdır pencereleri ahşapdoğramadır yapı sıvasız ve boyasızdır elektrik ve su aboneliği mevcuttur işçi evi vasfındadır yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 2B'dir E6 YAPISI:42 m2 taban alanlı iki katlı yapıdır yapının toplam alanı 84 m2'dir yapının taşıyıcı sistemi betonarme yapıdır çatısı sandvç panel kaplı çatıdır yapının 2. katı eksik durumdadır zemin katın kapısıçelik kapıdır pencereleri pvc doğramadır yapınının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır elektrik ve su
aboneliği mevcuttur yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 3A'dır. E7 VE E8 YAPISI: 86m2 taban alanlı iki katlı yapıdır. Yapının toplam alanı 172 m2'dir. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme yapıdır. Çatısı sandviç panel kaplı çatıdır. Zemin katın kapısı demir kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. E8 yapısı E 7 yapısına eklenti tek katlı yapıdır. Yapının taban oturumu 31 m2 dir. Yapının tüm alanı 203 m2'dir. Elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 3A'dır. " borçlunun hissesi 1/6 olup, bu hisse satılacaktır.
Yüzölçümü : 25.200,00
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 869.169,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Temel Eğitim Mah. okul sk. No:8 Kumluca belediyesi Mezat salonu ( AdliyeBinasıkarşısı) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/268 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/04/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 18/01/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "Antalya İli Kumluca İlçesi Kavak Mahallesi çürükiçi mevkiinde konumlu 9 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle tarla vasfınnda 25.200,00 m2 yüzölçümünde olupborçlunun 1/6 hissesi 4.200,00 m2'ye tekabül etmektedir. satışka konu taşınmaz kuzey-günye yönünde uzanan %0,5-0,7 eğimli, kumlu-tınlı toprak bünyesindederin toprak porfiline sahip olupgörülebilir toprak karakteristikleri itibariyle1. sınıf ve sulu arazidir. satışa konu taşınmaz üzerinde inşai yapılar çemberli plastik seralar ve bu yapılar çevresinde konumlanmış çeşitlimeyve ağaçları yer almaktadır. Taşınmaz akdeniz iklim kuşağında yer almakta olupbu iklimin özelliklerine uygun aynı zamanda karlı olan kışlık örtüaltı sebze yetiştiriciğine, nar, narenciye ve zeytin yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir. satışa konu taşınmaz Kumluca belediye sınırları içinde olup imar planı dışında kalmaktadır kumluca merkeze uzaklığı 5 km olup, kadastral yola sahiptir. Taşınmaz üzerindeki plastik seralar sökülüp başka arazilere yeniden kurulabilen taşınır yapılar olduğu için arzın değerini arttırıca sabit tesis niteliğinde değildir. Plastik seralar arzın değerini arttıran sabit yapılardan olmadıklarından kıymet taktirine konu taşınmazdaki plastik seraların kıymet takdiri yapılmamıştır. SATIŞA KONU TAŞINMAZDAKİ AĞAÇLAR; 15-20 yaş 21 adet ZEYTİN, 3-5 Yaş 4 adet zeytin, 10-12 yaş 6 adet limon, 10-12 yaş 7 adet nar, 12-15 yaş 4 adet portakal, 10-12 yaş 8 adet y.dünya, 18-20 yaş 3 adet dut, 25-30 yaş 1 adet kayısı, 20-25 yaş 4 adet asma, 10-12 yaş 1 adet avakado, 10-12 yaş 1 adet ayva, 15-20 yaş 2 adet incir. SATIŞA KONUPARSEL ÜZERİNDEKİ YAPILAR: E1 YAPISI: 111m2 taban alanlı üç katlı yapıdır yapının 77 m2'lik kısmı parsel içerisinde kalmaktadır yapının toplam alanı 231 m2'dir yapı betonarme olarak inşa edilmiştir yapının zemin katının bir kısmı konut geri kalan kısmı depo olarak kullanılmaktadır üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır çatısı teras çatılıdır. dış cephesi sıvalı ve boyalıdır doğramaları ahşaptır elektrik ve su bağlantıları mevcuttur yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 3A'dır E2 YAPISI:70 m2 taban alanlı tek katlı yapıdır yapının taşıyıcı sistemi briket yığma yapıdır çatısı kiremit kaplı çatıdır kapısı ahşap kapıdır yapı mesken olarak kullanılmaktadır yapının dış cephesi kısmi sıvalı ve boyalıdır yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 2B'dir. E3 YAPISI: 147 m2 taban alanlı iki katlı yapıdır yapınını toplam alanı 294 m2'dir. yapının taşıyıcı sistemi betonarme yapıdır çatısı teras çatıdır. yapının 2. katı eksik durumdadır. zemin katın kapısı ahşap kapıdır pencereleri ahşap doğramadır yapının dış cephesi sıvasız ve boyasızdır elektrik ve su aboneliği mevcuttur yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 3A'dır. E4 YAPISI: 44 m2 taban alanlı tek katlı yapıdır. yapının taşıyıcı sistemi tuğla yığma yapıdır çatısı teras çatıdır kapısı demir kapıdır pencereleri pvc doğramadır yapı sıvalı olup boyasızdır elektrik ve su aboneliği mevcuttur işçi evi vasfındadır yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 2B'dir E5 YAPISI:62 M2 taban alanlı tek katlı yapıdır yapının taşıyıcı sistemi tuğla yığma yapıdır çatısı saç çatıdır kapısı ahşap kapıdır pencereleri ahşapdoğramadır yapı sıvasız ve boyasızdır elektrik ve su aboneliği mevcuttur işçi evi vasfındadır yapı mimarlık mühendislik hizmeti esas sınıfı 2B'dir E6 YAPISI:42 m2 taban alanlı iki katlı yapıdır yapının toplam alanı 84 m2'dir yapının taşıyıcı sistemi betonarme yapıdır çatısı sandvç panel kaplı çatıdır yapının 2. katı eksik durumdadır zemin katın kapısıçelik kapıdır pencereleri pvc doğramadır yapınının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır elektrik ve su
Yüzölçümü : 25.200,00
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 869.169,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Temel Eğitim Mah. okul sk. No:8 Kumluca belediyesi Mezat salonu ( AdliyeBinasıkarşısı) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/268 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |