Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kumluca İlçe, 115 Ada, 12 Parsel, TOPTAŞ Mahalle/Köy, Kıymet takdirine konu taşınmaz Antalya ili Kumluca ilçesi Toptaş mahallesi Toptaş mevkiinde konumlu 115 ada 12 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle Tarla vasfında 50.084,05 m2 yüzölçümündedir ve borçlu 183/2408 hissesi ile 3.806,22 m2 ye tekabül etmektedir.Borca konu taşınmaz güney-kuzey yönünde %20-25 eğimli , tınlı, hafif taşlı toprak bünyesinde ,orta derecede derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri itibariyle 4. sınıf arazidir.Taşınmaz kuru arazidir ancak çevredeki su kaynaklarından sulanabilmektedir.Kıymet takdirine konu olan taşınmazın üzerinde bazı kısımlarında tesviye çalışması yapılarak eğim azaltılmıştır. Bu bölümlerde çemberli plastik seralar ve 10-15 yaşlarında 400 adet nar ağaçlarından oluşmaktadır. Ayrıca taşınmazın bazı kısımları da boş olup çalı formunda bitkiler yer almaktadır.Taşınmaz Akdeniz iklim kuşağında yer almakta olup bu iklimin özelliklerine uygun kışlık örtüaltı sebze yetiştiriciliğine , nar, narenciye ve zeytin yetiştiriciliğine elverişli arazilerdendir.Borca konu olan taşınmaz Kumluca Belediyesi sınırları içinde olup imar planı dışında kalmaktadır.Kadastral yola cephesi vardır.Kumluca merkeze olan uzaklığı 8 km dir.Taşınmaz üzerindeki plastik seralar sökülüp başka arazilere yeniden kurulabilen taşınır yapılar olduğu için arzın değerini arttırıcı sabit tesis niteliğinde değildir.Plastik seralar arzın değerini artıran sabit yapılardan olmadıklarından kıymet takdirine konu taşınmazdaki plastik seraların kıymet takdiri yapılmamıştır.
İmar Durumu : Kumluca Belediye Başkanlığı'nın 14.04.2021 tarih ve E-74568655-115.02.01-1794 sayılı yazısında Antalya ili Kumluca ilçesi Toptaş mahallesi 115 ada 12 parsel nolu taşınmaz Belediye sınırları içerisinde , imar planı dışında olup tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 177.359,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KUMLUCA İLÇESİ BELEDİYE MEZAT SALONU TEMEL EĞİTİM MAHALLESİ OKUL SOKAK NO:8
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/713 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.