Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KUMLUCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya ili Kumluca ilçesi Hızırkahya mahallesi Köyiçi mevkiinde konumlu 110 ada 18 parsel nolu taşınmaz tapu kaydı itibariyle "Narenciye Bahçesi ve Kargir Ev " vasfında 1.729,23 m2 yüzölçümünde olup hiisedarlar adına kayıtlıdır.Satışa konu olan taşınmaz kuzey-güney yönünde %0,5-0,7 eğimli, kumlu-tınlı toprak bünyesinde, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri itibariyle 1. sınıf arazidir.Taşınmaz sulu arazidir.Satışa konu olan taşınmaz üzerinde inşai yapılar ve çevresinde konumlanmış çeşitli meyve ağaçlarından oluşmaktadır.Taşınmaz Akdeniz iklim kuşağında yer almakta olup bu iklimin özelliklerine uygun Kışlık örtüaltı sebze yetiştiriciliğine, nar ,narenciye ve zeytin yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir.Satışa konu olan taşınmaz Kumluca Belediyesi sınırları içerisinde imar planı dışında kalmakta olup Kumluca merkeze uzaklığı 4,5 km mesafededir.Kadastral yola cephesi vardır.Fen bilirkişi raporunda gösterilen birinci yapı, yaklaşık 85 m2 taban alanlı iki katlı yapıdır. Yapının toplam alanı 170 m2 dir. Yapı tuğla yığma olarak inşa edilmiştir. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır.Çatısı kiremit kaplı çatıdır.Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Doğramaları ahşap doğramadır.Meskenin görüntüsü yıpranmış durumdadır. Elektrik ve su bağlantıları mevcuttur. Yapı Mimarlık Mühendislik hizmeti esas sınıfı 2B dir.Fen bilirkişi raporunda gösterilen ikinci yapı , yaklaşık 70 m2 taban alanlı iki katlı yapıdır. Yapının toplam alanı 140 m2 dir. Yapı yığma kerpiç olarak inşa edilmiştir. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Çatısı kiremit kaplı çatıdır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Doğramaları ahşap doğramadır. Meskenin görüntüsü yıpranmış durumdadır. Elektrik ve su bağlantıları mevcuttur. Yapı Mimarlık Mühendislik hizmeti esas sınıfı 2 Bdir..
İmar Durumu : Kumluca Belediye Başkanlığı'nın 26.10.2021 tarih E-74568655-754.99-4658 sayılı yazısında Antalya ili Kumluca ilçesi Hızırkahya mahallesi 110 ada 18 parsel nolu taşınmaz Belediye sınırları içerisinde , imar planı dışında kalmakta olup tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 527.796,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : KUMLUCA BELEDİYESİ MEZAT SALONU TEMEL EĞİTİM MAHALLESİ OKUL SOKAK NO:8 KUMLUCA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Antalya ili Kumluca ilçesi Hızırkahya mahallesi Katırcı kızı mevkiinde konumlu 110 ada 89 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle "Tarla" vasfında 1.886,56 m2 yüzölçümünde oluphissedarlar adına kayıtlıdır. Satışa konu olan taşınmaz kuzey-güney yönünde %0,5-0,7eğimli ,kumlu-tınlı toprak bünyesinde, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakterisitikleriitibariyle 1. sınıf arazidir. Taşınmaz sulu arazidir.Satışa konu olan taşınmaz üzerinde çemberli plastik seralar yer almaktadır.Taşınmaz Akdeniz İklim Kuşağında yer almakta olup bu iklimin özelliklerine uygun kışlık örtüaltı sebze yetiştirciliğine , nar, narenciye ve zeytin yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir.Satışa konu olan taşınmaz Kumluca Belediyesi sınırları içinde imar planı dışında kalmakta olup Kumluca merkeze uzaklığı 5,5 kmkm mesafededir. Kadastral yola cephesi yoktur ancak taşınmaza ulaşımı sağlayan toprak zeminli yolu mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki plastik seralar sökülüp başka arazilere yeniden kurulabilen taşınır yapılar olduğu içinarzın değerini arttırıcı sabit tesis niteliğinde değildir. Plastik seralar arzın değerini arttıran sabit yapılardan olmadıklarından kıymet takdirine konu taşınmazdaki plastik seraların kıymet takdiri yapılmamıştır..
İmar Durumu : Kumluca Belediye Başkanlığı'nın 26.10.2021 tarih E-74568655-754.99-4658 sayılı yazısında Antalya ili Kumluca ilçesi Hızırkahya mahallesi 110 ada 89 parsel nolu taşınmaz Belediye sınırları içerisinde , imar planı dışında kalmakta olup tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 377.312,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : KUMLUCA BELEDİYESİ MEZAT SALONU TEMEL EĞİTİM MAHALLESİ OKUL SOKAK NO:8 KUMLUCA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.