Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KUMRU İCRA DAİRESİ

2018/78 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ordu İli Kumru İlçesi Samur mahallesi Emniyet Caddesi mevkii 241 Ada 12 Parsel, 5 nolu bağımsız bölüm olan taşınmazın 50,00 m2 büyüklüğünde, arsa payı 16/144 olan, binanın 1.katında ve 4 nolu bağımsız bölüme bitişik ve komşu olan, bağımsız bölümün mesken nitelikli olan ancak fiilen iş yeri olarak kullanılan, belediyelik alan içerisinde betonarme bir yapı olan, planlı alanlar bitişik nizam ticari 6 katlı plan hükümlerine tabi olan, yaklaşık 40 senelik bir yapı olan, ilçe merkezinde ve ticaret alanında olan, değer olarak önem arz eden bir konumda olan, arsa birim metrekare fiyatı en az 3.000 TL olan, III.sınıf A grubu bir yapıdır.
Yüzölçümü : 145,19 m2 (yapı 50,00 m2+arsa hissesi 145,19 m2)
Arsa Payı : 16/144
İmar Durumu : Var- Planlı alanlar içerisinde
Kıymeti : 75.596,67 TL
KDV Oranı :21.03.2019 tarihli ve 843 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan Cumhurbaşkanı kararı ile %8'e indirilen KDV oranının 31/12/2019 tarihine kadar geçerli olduğu ancak satış tarihinin bu tarihten sonra olacağı ve taşınmazın tapuda mesken olarak görülmesine karşılık fiilen iş yeri olarak kullanıldığı hususları göz önüne alınarak KDV oranı %18 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir (Esnaf ve Sanatkarlar Kooperatifinin 04/05/2010 tarih ve 877 yevmiye numaralı ipoteği bulunmaktadır)
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KUMRU İCRA DAİRESİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/78 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.