Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2018/39 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ordu İli Kumru İlçesi Derbent Mahallesi Sinise (Ağlağu) mevkii 106 ada 29 parsel sayılı ipotekli taşınmazın 2000 m2'si tarla vasfında olup, 1934,50 m2'si fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Orta derin tarım için elverişli yapıdadır. Taşınmaz üzerinde bir adet dört katlı betonarme bina, bir adet iki katlı betonarme yapı ve bir adet bir katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Bir adet dört katlı betonarme bina bodrum + zemin + iki kattan oluşmaktadır. Bodrum kat ahır olarak kullanılmaktadır. Zemin kat depo ve garaj olarak kullanılmaktadır. Birinci ve ikinci katlar ise mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Belediyelik alan içerisinde olup Belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır. Bodrum ve zemin katlar 143'er m2 olup, birinci ve ikinci katlar 158'er m2'dir. Yapı yaklaşık 20 yıllıktır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı yapılmış durumdadır. Bina %100 oranında tamamlanmıştır. Taşınmazın Kumru ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 7 km'dir. Taşınmaz yerleşik alan sınırları içerisinde bulunmaktadır. Betonarme III A grubu bir yapıdır. Taşınmaz üzerindeki bir adet iki katlı betonarme bina bodrum+zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum ve zemin kat %60 oranında tamamlanmıştır. Bodrum kat depo olarak kullanılmakadır. Zemin kat çardak olarak kullanılmaktadır. Bodrum ve zemin katlar 15'er m2 büyüklüğündedir. Yaklaşık 5 yıllık bir yapıdır. Binanın dış cephesi sıvasız ve boyasız, çatısı ise yapılmış durumdadır. Taşınmaz yerleşik alanlar içerisinde bulunmaktadır. Kumru ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 7 km'dir. Belediyelik alan içerisinde olup Belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır. Betonarme I.sınıf B grubu bir yapıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan bir adet bir katlı betonarme yapı zemin kattan oluşmaktadır. Zemin kat %60 oranında tamamlanmıştır. Zemin kat depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Belediyelik alanda olup Belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır. Zemin kat 41 m2 büyüklüğündedir. Yaklaşık 5 yıllık bir yapıdır. Dış cephesi sıvasız ve boyasız, çatısı yapılmamış durumdadır. Taşınmazın Kumru ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 7 km'dir. Taşınmaz yerleşik alanlar içerisinde bulunmaktadır. Betonarme I.B grubu bir yapıdır.
Yüz ölçümü : 3.934,50 m2 (ipotekli taşınmazın üzerindeki muhdesatlar ile birlikte tamamı satılacaktır)
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :Yerleşik alanlar içerisinde
Kıymeti :612.739,43 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü :03/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü :07/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :KUMRU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ordu İli Kumru İlçesi Demircili Mahallesi Dırhasanlı mevkii 160 ada 182 parsel sayılı ipotekli taşınmaz arsa vasfında olupbitişik nizam 5 katlı imar planındadır. Arsa belediyelik alanda ve merkezi bölgededir. Belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır.
Yüz ölçümü :220,86 m2 (ipotekli taşınmazın tamamı satılacaktır)
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :Bitişik nizam 5 katlı ticari imar planındadır
Kıymeti :176.688,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü :03/03/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü :07/04/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri :KUMRU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/39 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.