Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Siirt İl, Kurtalan İlçe, 165 Ada, 4 Parsel, YENİ DOĞAN Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ MERKEZİNDE YER ALMAKTADIR. İCRA KONUSU OLAN 2 NUMARALI DÜKKAN BİTİŞİĞİNDEKİ 3 NUMARALI DÜKKAN İLE ARALARINDAKİ AYIRICI DUVAR KALDIRILARAK BİRLEŞTİRİLMİŞ OLUP ORTAK KULLANILMAKTADIR. ZEMİN KAPLAMALARININ AHŞAP PARKE, DUVARLARININ SATEN BOYALI OLDUĞU, TAVANIN ALİMİNYÜM ASMA TAVANLI OLDUĞU DÜKKANDA DOĞALGAZIN BULUNMADIĞI GÖRÜNÜMÜ İTİBARİYLE 25-30 YAŞ ARALIĞINDA OLDUĞU GÖRÜLMEKTEDİR.
Adresi : Fırat Mah. 603 Sok. Seven Apt. Zemin Kat. No: 12/2 Kurtalan / SİİRT
Yüzölçümü : 54,60 m2
Arsa Payı : 65/1300
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İLÇE İMAR PLANINDA BİTİŞİK NİZAM 3 KATLI KONUT VE TİCARET ALANI OLARAK PLANLANMIŞTIR.
Kıymeti : 111.820,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 30/03/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KURTALAN İCRA DAİRESİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Siirt İl, Kurtalan İlçe, 414 Ada, 5 Parsel, KICIMAN Mahalle/Köy, GÜNEY EVLER Mevkii, 7. KAT 27 NOLU B.B Nolu Bağımsız Bölüm DAİRE SON VE 7 . KATTA OLUP 3 ODA, 1 SALON1 MUTFAK 1 BANYO 1 WC, 1 BALKON BULUNDUĞU DAİRENİN YOLA CEPHELİ OLDUĞU , İÇ KAPILARIN AHŞAP AMERİKAN DOĞRAMA KAPI GİRİŞ KAPISININ ÇELİK KAPI VE TAVANLARIN KARTONPİERLİ OLDUĞU PENCERELERİN PVC DOĞRAMA OLDUĞU ZEMİN KAPLAMASININ AHŞAP PARKE KAPLAMALI OLDUĞU DUVAR BOYASININ SATEN BADANA BOYALI OLDUĞU BANYO İLE WC DUVARLARININ KOMPLE FAVANS İLE KAPLI OLDUĞU DAİRE DOĞAL GAZLI VE ASANSÖRLÜ OLDUĞU VE MUTFAKTA MUTFAK DOLAPLARININ OLDUĞU BALKONUNUN DUVAR ÜSTÜNÜN ALİMİNYUM KORKULUKLUDUR.DAİRENİN ALANI 130 M2'DİR.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Ethem Sancakoğlu Caddesi, No: 54 7. Kat 27 Nolu Bağımsız BölümKurtalan / SİİRT
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 128/4055
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İLÇE İMAR PLANI İÇERİSİNDE AYRIK NİZAM 8 KATLI KONUT ALANI OLARAK PLANLANMIŞTIR.
Kıymeti : 195.242,19 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/03/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri :KURTALAN İCRA DAİRESİ - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.