Kurtalan İcra Dairesi Müdürlüğü Siirt Kurtalan’da 130 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kurtalan İcra Dairesi Müdürlüğü Siirt Kurtalan’da 130 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Siirt |
| İhalenin Tarihi | 20 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01717107 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kurtalan İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KURTALAN İCRA DAİRESİ
KURTALAN İCRA DAİRESİ
2022/57 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Siirt İl, Kurtalan İlçe, YENİ DOĞAN Mahalle/Köy, Girihejik Mevkii, 299 Ada, 3 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm SİİRT İLİ, KURTALAN İLÇESİ, YENİ DOĞAN MAH. 299 ADA, 3 PARSEL, ZEMİN KAT, 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZ; İcra konusu taşınmazın tapu kayıtlarında Siirt İli Kurtalan İlçesi Yeni Doğan Mahallesi sınırları içinde bulunmakta ise de taşınmazın, Garzan Mahallesi 1301 Sokak No:4 Sevici Apartmanı Zemin Kat 1 nolu daire olduğu tespit edilmiş olup, Kurtalan ilçesi Merkez İmar Planı içerisinde olup 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak planlanmıştır. Kurtalan Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünden 04/04/2006 Tarih ve 1 Numaralı Yapı Ruhsatı almış olup, taşınmaza ait Yapı Kullanma iznine rastlanmamıştır. Taşınmaz Beykent Caddesine yakın bir konumda olup belediyeye ait yol, su, kanalizasyon ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu taşınmaz Kurtalan İlçe Devlet Hastanesine 1040 m, 15 Temmuz Demokrası Parkına 720 m. İlçe Stadyumuna 1230 m., TOKİ lojmanlarına 100 m. Fatma Zehra Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 500 m., Siirt Üniversitesi Kurtalan Meslek Yüğksekokuluna 330 m., Kurtalan Kaymakamlık binasına 600 m. Kurtalan Belediyesine 680 m. mesafededir. İcra Konusu daire, 2 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Wc ile 2 adet balkondan oluşup dairede iç kapıların ahşap doğrama kapı, giriş kapısının çelik kapı ve tavanların kartonpiyerli olduğu, pencerelerin PVC doğramalı olduğu, zemin kaplamasının fayans kaplamalı, duvar boyasının plastik badana boyalı , banyo ile WC duvarlarının komple fayans ile kaplı olduğu, dairenin kaloriferli olup, asansörünün bulunmadığı, mutfakta mutfak dolabının olduğu ve dairenin görünümü itibari ile 11-15 yaşlarında olduğu ve daire alanının 130,22 m2 olduğu bilirkişi raporunda beyan edilen taşınmaz.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Siirt İl, Kurtalan İlçe, YENİ DOĞAN Mahalle/Köy, Girihejik Mevkii, 299 Ada, 3 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm SİİRT İLİ, KURTALAN İLÇESİ, YENİ DOĞAN MAH. 299 ADA, 3 PARSEL, ZEMİN KAT, 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZ; İcra konusu taşınmazın tapu kayıtlarında Siirt İli Kurtalan İlçesi Yeni Doğan Mahallesi sınırları içinde bulunmakta ise de taşınmazın, Garzan Mahallesi 1301 Sokak No:4 Sevici Apartmanı Zemin Kat 1 nolu daire olduğu tespit edilmiş olup, Kurtalan ilçesi Merkez İmar Planı içerisinde olup 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak planlanmıştır. Kurtalan Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünden 04/04/2006 Tarih ve 1 Numaralı Yapı Ruhsatı almış olup, taşınmaza ait Yapı Kullanma iznine rastlanmamıştır. Taşınmaz Beykent Caddesine yakın bir konumda olup belediyeye ait yol, su, kanalizasyon ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu taşınmaz Kurtalan İlçe Devlet Hastanesine 1040 m, 15 Temmuz Demokrası Parkına 720 m. İlçe Stadyumuna 1230 m., TOKİ lojmanlarına 100 m. Fatma Zehra Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 500 m., Siirt Üniversitesi Kurtalan Meslek Yüğksekokuluna 330 m., Kurtalan Kaymakamlık binasına 600 m. Kurtalan Belediyesine 680 m. mesafededir. İcra Konusu daire, 2 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Wc ile 2 adet balkondan oluşup dairede iç kapıların ahşap doğrama kapı, giriş kapısının çelik kapı ve tavanların kartonpiyerli olduğu, pencerelerin PVC doğramalı olduğu, zemin kaplamasının fayans kaplamalı, duvar boyasının plastik badana boyalı , banyo ile WC duvarlarının komple fayans ile kaplı olduğu, dairenin kaloriferli olup, asansörünün bulunmadığı, mutfakta mutfak dolabının olduğu ve dairenin görünümü itibari ile 11-15 yaşlarında olduğu ve daire alanının 130,22 m2 olduğu bilirkişi raporunda beyan edilen taşınmaz.
Adresi : Siirt İli Kurtalan İlçesi Yeni Doğan Mahallesi 1301 Sokak No 4 İçkapı No 1 Kurtalan / SİİRT
Yüzölçümü : 130,22 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 366.500,06 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kat İrtifakı Kurulmuştur 19/04/2007 - 306
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : KURTALAN İCRA DAİRESİ ODASI - null null / null
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Yüzölçümü : 130,22 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 366.500,06 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kat İrtifakı Kurulmuştur 19/04/2007 - 306
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : KURTALAN İCRA DAİRESİ ODASI - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/57 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |