Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KURTALAN
İCRA DAİRESİ
2019/88 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Bilgileri : Siirt İli Kurtalan İçesi Beykent Mah/Köyü, Güney Mevkii 410 ada, 4 Parsel, A Blok 8. Kat, 32 Nolu Bağımsız Bölüm, Tapuda Dublex Katlı Mesken olarak kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Mahkemece yapılan keşif neticesinde tanzim edilen ve Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 04/12/2019 havale tarihli Bilirkişi Raporunda; Satışa konu taşınmazın ilçenin konut faaliyetlerinin çok yoğun olmadığı, mevkilerden birinde yer aldığı, icra konusu bağımsız bölümün de üzerinde yer aldığı ana taşınmazın İmar Planı içerisinde yer aldığı, tüm belediye hizmetlerinden faydalandığı, ayrıca taşınmazın Siirt-Batman Karayoluna 350m mesafede olduğu, ana taşınmaz üzerinde 9 katlı 2 bloktan oluşan yapıların bulunduğu, imar planında Ayrık Nizam 9 katlı konut alanı olarak planlandığı, söz konusu taşınmazın; ilçe stadına 700, Batman-Kurtalan ilçe giriş kavşağına 350m, Ertuğrul Gazi okuluna 250m, Devlet Hastanesine 1000m, Hükümet Konağına 1200m, Belediye Binasına 1600m, Bilal Habeş Camisine 450m mesafede olduğu, İcra konusu A Blok 8. Katta bulunan 32 nolu dubleks daire üzerinde yapılan tetkikte; dairenin 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 duş, 1 kiler ve 2 adet balkondan oluştuğu, dairenin daha tamamlanmadığı, pvc doğramalarının ve daire ahşap kapılarının takılmadığı, zemin seramik kaplamaların yapılmadığı, duvarlarda boyaların yapılmadığı, daire çelik kapısının takılmadığı, dubleks daire içindeki merdivenin yapılmadığı, dairenin mimari projeye göre 149,82m², dubleks katın ise mimari projeye göre 65,00m² olduğu belirtilmektedir.
Adresi : Beykent Mah. Bağlar Caddesi 116. Sokak Kurtalan/Siirt
Arsa Payı : 313/12220
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 207.668,16 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KURTALAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NUN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/88 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve ihale teminat bedelini müdürlüğümüzün Vakıflar Bankası Siirt Şubesine ait TR840001500158007300624084 nolu IBAN'a yatırabilecekleri ilan olunur.20/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.