Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri: Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, İkiçeşmelik mevkii, 1041 Ada, 10 Parsel, 2. Kat. B.B.No:2 Taşınmazların içerisinde yer aldığı ana taşınmaz, İkiçeşmelik mahallesi, İkiçeşmelik Caddesi üzerinde yer alan 23 kapı numaralı ve Bodrum+Zemin+3 Normal Kattan oluşan apartman niteliğindedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmazlar bu apartmanın 2. ve 3.katında yer almaktadır. Taşınmazlar şehir merkezine 900,00 m, Süleyman Demirel Bulvarına 200,00 m mesafededir.Ana taşınmazın 2.katında yer almakta olup, girişte genişçe bir antre, Salon, mutfak, banyo, wc ve iki odadan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, dış doğramaları PVC, iç kapılar ahşap, banyo ve vc kapısı ise PVC malzemedendir. Mutfak dolapları MDF, bankosu mermerit, banko üzeri duvarı fayans kaplamalıdır. Banyo ve vc duvarları tavana kadar fayans kaplamalı olup banyoda duş kabini bulunmaktadır. Tüm iç zeminleri seramik ile kaplanmıştır. İkamet edilir durumda olan taşınmazın brüt kullanım alanı 100,00 m2 dir. Depo ve 2 adet balkonu ve ayrıca çatı katında ortak kullanım alanlı depo mevcut olduğu rapor edilmiştir.

1-İhale İ.İ.K 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilir, alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, taşınmazın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında pey akçesi(Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Dosyamızdan İ.İ.K. 123. ve devamı maddelerince yapılan ihalede ihaleyi alıp da ihale bedelini yatırmayarak İ.İ.K 133.maddesi gereğince ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale katılımcıları ve en çok pey sürmesi halinde bu kişilere ihale peşin parayla yapılır. Taşınmazı satın alanlar, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İ.İ.K. nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içersinde nakden ödemek zorundadır. İhale Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak miktarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Binde 5,69 oranında Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen ihale kararı kaldırılacaktır. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının yarısı ve taşınmazın aynından doğan vergileri satış bedelinden ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK 133.Maddesi uyarınca, Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinirilir. Bu artırmada, teklifin 129, uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmadığına ve gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Taşınmazlar hakkında Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/301 esas sayılı dosyasından ihalenin feshi davası açıldığından ihaleyi kazanan ihale katılımcılarına taşınmazların tescili dava sonucuna göre karar verilecektir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1989 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.