Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KUŞADASI İCRA DAİRESİ
2018/3562 TLMT.
İİK 133 MADDESİ UYARINCA TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1692 Ada, 1 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, Dibekbaşı Mevkii Mevkii, B blok, Zemin Kat, 1 Nolu BB. Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre Aydın İli Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi Dibekbaşı Mevkii 155/15311 Cilt sayfa noda kayıtlı 1692 ada 1 Parselde kayıtlı 6.479,12 m2B Blok, Zemin Kat, 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmazdır. Borçlu hissesi tamdır. Taşınmazın konumu: Kuşadası Türkmen Mahallesi içinde, Marina bölgesinde Özyakan Sitesi-1 içerisindedir. Kuşadası sahil şeridindeki Atatürk Bulvarından Kaptanoğlu Sokağa sapılarak yaklaşık 200 m doğu yönünde ilerledikten sonra Atatürk Bulvarı 1. Sokak üzerinde 100 m güney yönünde gidilerek taşınmazın bulunduğu siteye ulaşılır. Kuşadası merkeze kuş uçuşu 1 km, Kuşadası Marinaya da 250 m mesafededir. Yakın çevresinde 4-5 katlı apartmanlar ve sosyal donatı alanları yer almaktadır. Çevresinde çoğunlukla yapılaşma tamamlanmıştır. Sosyal yaşamın gerekliliği olan okul, hastane, spor kompleksleri ve alış-veriş yerlerine yürüyüş mesafesindedir. Ulaşımı kolaydır. Toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım rahatlıkla sağlanabilir. Tüm çevre Resmi ve Özel kurumların alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Site içi bahçe düzeni vardır. Site içerisinde açık yüzme havuzu vardır. Zemin katta yer alan 3 oda, 1 salon, 1 banyo ve 1 wc?den oluşan bir taşınmazdır. Brüt 115 m2 alanı vardır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Giriş kapısının önünde 1 adet demir kapı daha vardır. Dış kapı ve pencerelerde ferforje demir korkuluk vardır. Balkon ve teras zemini seramiktir ve demir korkuluk vardır. Oda, salon ve hol zemin kaplamaları laminant parkedir. İç kapılar panel kapıdır. Duvarlarda alçı sıva üstü plastik boya vardır. Banyo ve wc zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Banyoda duş teknesi ve Hilton lavabo vardır. Mutfak hazır mutfaktır. Salon ve odalarda kartonpiyer vardır.

1-İhale İ.İ.K 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilir, alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, taşınmazın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Dosyamızdan İ.İ.K. 123. ve devamı maddelerince yapılan ihalede ihaleyi alıp da ihale bedelini yatırmayarak İ.İ.K 133.maddesi gereğince ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale katılımcıları ve en çok pey sürmesi halinde bu kişilere ihale peşin parayla yapılır. Taşınmazı satın alanlar, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İ.İ.K. Nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içerİsinde nakten ödemek zorundadır. İhale Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak miktarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan D.V., KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen ihale kararının kaldırılacaktır. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergileri satış bedelinden ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK 133.Maddesi uyarınca, Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinirilir. Bu artırmada, teklifin 129, uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmadığına ve gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.