Kuşadası İcra Dairesi Müdürlüğü Aydın Kuşadası’nda 90 m2 asma katlı dükkan icradan satılıktır
İhalenin Adı | Kuşadası İcra Dairesi Müdürlüğü Aydın Kuşadası’nda 90 m2 asma katlı dükkan icradan satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Aydın |
İhalenin Tarihi | 19 Ekim 2021 |
İhale Saati | 10:40 |
İhale iKN | ILN01425406 |
İhaleyi Yapan İdare | Kuşadası İcra Dairesi Müdürlüğü |
İhalenin İlanı : |
T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2020/3457 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2020/3457 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 492 Ada, 1 Parsel, DAVUTLAR Mahalle/Köy, SARIKULE Mevkii, BLOK:B, BB.NO:1 ASMA KATLI DÜKKAN.Taşınmaz Aydın İli Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, 3.744,27 m2 alanlı arsa üzerinde kurulan kat irtifakına göre, 2/56 arsa paylı, B blokta konumlu 1 bağımsız bölüm numaralı Asma Katlı Dükkan niteliğindedir. Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın açık tarifi ise; Kuşadası ilçesinin güney kısmında yer alan Davutlar mahallesinde, kuzey kısmında yer alan Atatürk Caddesi ile Cengiz Topel Caddesinin kesiştiği kavşaktan Atatürk Caddesine girilip ilçe merkezine doğru yaklaşık 2 km ilerleyince sol tarafta yer alan Davutlar Sanayi sitesinde yer almaktadırlar. Konu gayrimenkul mahalle merkezine yaklaşık 2 km mesafede yer almakta olup toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Gayrimenkullerin konumlu olduğu bölgenin; yol, elektrik, su, telefon ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde narenciye bahçeleri, imarlı boş arsalar olup doğu kısmında Davutlar Meslek Yüksek Okulu bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz; 4.343,96 m2 alana sahip 492 ada 1 parselde B blokta konumlu Zemin+Asma Kattan oluşan 1 nolu Asma Katlı Dükkandır. Onaylı projesine göre, A blokta 14 adet bağımsız bölüm, B blokta 14 adet bağımsız olup parsel üzerinde toplam 34 adet bağımsız bölüm vardır. Taşınmazların konumlu olduğu Sanayi sitesi 5 parselin birleşmesinden oluşmakta olup sitede toplam 129 adet bağımsız bölüm vardır. Sanayi sitesine güneyindeki Davutlar- Kuşadası yolu tarafından tek girişi vardır. B Blok parselin güney kısmında yer almaktadır.Kıymet takdirine konu olan taşınmaz B bloğun kuzey batısında köşe konumda yer almaktadır. Dükkanın zemin katı atölye, asma katı soyunma odası, wc alanlarından oluşmaktadır. Zemin katı 60 m2, asma katı 30 m2 olup toplam brüt 90 m2 dir. Dükkanın 6 metre cephesi ortalama 10 metre derinliği vardır. Keşif sırasında yapılan incelemede dükkanın batısındaki yol ile arasında kalan kısma 60 m2 lik müştemilat yapılarak dükkana dahil edildiği görülmüştür. Yapılan incelemede dükkanın zeminleri dökme mozaik döşeli olup duvarları plastik boyalıdır. Giriş cephesi demir doğramadır. Islak hacimlerinde zemin ve duvarlar seramik döşelidir. Konu dükkan Oto tamir atölyesi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Davutlar Mahallesi, Sanayi Sitesi, 5. Sokak No:14Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 3.744,27 m2
Arsa Payı: 2/56
İmar Durumu: 1/1000 uygulama imar planında Küçük Sanayi Sitesi alanında kalmakta olup, Hmax:5.50 m imarlıdır.
Kıymeti: 425.000,00 TL
KDV Oranı: %18(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü: 19/10/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü: 15/11/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fen İşleri Yanı) -
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |