Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Aydın, Kuşadası, Hacıfeyzullah mahallesi,Baklakuyu mevkii, 1757 Ada, 1 Parsel, 8. Blok, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, Dubleks mesken nitelikli, ana taşınmaz niteliği arsa olan, 3.445,08 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü, 2/42 arsa paylı, Davutlar kavşağının 700 m güneyinde, çevre parsellerle birlikte tüm yerleşim alanı Efes Evleri Sitesi bölgesinde, eğimli doğal arazi yapısında, kuzey yönde Hürriyet caddesi yer almakta. site içi yolları beton kaplama, yaz kış sürekli kalınabilir nitelikte, özel ve resmi kurumların alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumda, tüm sitede eş projeli ikiz konumlu bahçelik dubleks blokta yerleşim planında doğu yöndedir. zemin kat, 1.kat ve çatı katı olmak üzere toplam 3 katlı yapı bulunmakta, kaba inşaat tamamlanma oranı %40 seviyesinde, betoranme imalatları ile tuğla duvar imalatları tamamlanmış durumda, bahçe etrafı duvar ve üstü demir korkulukla çevrili. esas mimari uygulama projesine göre zemin katta salon, açık mutfak ve wc ile merdiven, 1 katta 3 yatak odası, banyo ve balkon, çatı katta piyes ve depo ile açık teras bölümlerinden oluşmakta 86,16 m2 yasal kapalı alana sahip
Adresi : Taşınmaz Keşif Tarihinde Kaba İnşaat Seviyesinde Ve Kullanıma Uygun Halde Olmadığından Uavt Sisteminde Adres Kaydı Bulunmamaktadır. Kuşadası / AYDIN
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0,20 ve Kaks:0,40 konut imarlıdır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %8(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)
1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : İkiçeşmelik mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı No:35/8 Otogar İçi Kuşadası-Aydın

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini

geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/36391 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.