Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KUŞADASI İCRA DAİRESİ
2018/5259 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Aydın İl, Kuşadası İlçe, 705 Ada, 4 Parsel, Davutlar Mahalle, Köyaltı Mevkii, B Blok- 2 ve çatı katı- 6 Nolu Bağımsız Bölüm dubleks mesken Bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz Davutlar Mahalle merkezinden Güzelçamlı Mahallesine giden yol üzerinde Migros mağazası ile sosyete pazarının arasında, yolun deniz tarafında bulunan Yağmur Sokak Üzeyiroğlu Park Evleri B Blok 6 nolu meskendir. 3 Bloktan oluşan sitede ortak kullanıma ait yüzme havuzu mevcuttur. Çevresi duvar ve korkulukla çevrili sitenin girişinde natamam güvenlik kulübesi vardır. Site içi bahçe ve peyzaj düzeni tamamlanmış olup, ulaşımı kolaydır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Bina içi merdiven ve sahanlık kaplamaları mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Dış kapı ve pencereler pvc doğramadır. Balkon korkulukları camlı alüminyumdur. Mesken giriş katta 3 Oda,1 açık mutfaklı salon, 1 banyo, çatı arasında 3 oda ve banyodan oluşmaktadır. 174.45m² kullanım alanlıdır. Salonda dış cephe giydirme camdır. Salonda asma tavan vardır.Mutfak dolapları mdfdir. Banko çimstonedir. Açık mutfak zemini seramik kaplıdır.İç kapılar panel kapıdır.Duvarlarda alçı sıvalı ve kartonpiyerlidir. Oda ve salon zemin kaplamaları yapılmamıştır. İç merdivenler traverten mermer kaplıdır.Banyolarda Hilton lavabo, duşakabin ve 1 banyoda küvet vardır.Mesken tespit anı itibari ile boş olduğu rapor edilmiştir.

Adresi: Yağmur Sokak Üzeyiroğlu Park Evleri B Blok No:6 Davutlar Kuşadası

Yüzölçümü: 1.658,20 m²

Arsa Payı: 1/18

İmar Durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre "Ayrık Nizam 3 kat Konut"imarlıdır.

Kıymeti:350.000,00 TL

KDV Oranı: %18(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

1. Satış Günü: 06/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 04/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri:Camiikebir Mah.,Adnan Menderes Bulv.No:5-101/102(Kuşadası Belediye Başk. Fen İşleri Yanı)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5259 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2020