Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KUŞADASI

İCRA DAİRESİ

2018/3566 TLMT.

İİK 133 MADDESİ UYARINCA TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Güzelçamlı Mahallesi, Söğütlük mevkii, 106 Ada, 1 Parsel, Bağ.Böl.No:12 Taşınmaz oturmuş ve çevre, bahçe düzeni tamamlanmış haldeki site altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kumsala 600 mt. ilçe merkezine yaklaşık 15 km. mesafededir, site ortak kullanımına ait yüzme havuzu mevcuttur. Zemin 1. kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin katta salon açık mutfak ve wc, 1. Katta yatak odaları, 1 banyo ve çatı arası kullanımından oluşmaktadır. 75 m2 kullanım alanlı, güneş enerjsi var, Mesken kapalı olduğundan içi görülememiş olup değerlendirmeler dış görünüm proje bilgileri komşulardan alınan bilgiler ve konum özelliklerine göre yapılmıştır. Dış doğramaların üstünde kepenk vardır, Zemin teras üstü kiremit ahşap pergolelidir. Teras tabanları traverten mermerdir. Ulaşımı kolaydır. Sitenin cephe aldığı yoldan toplu taşıma araçları geçmektedir. Tamamı ile yazlık kullanım amaçlıdır. Mesken dış görünüm itibari ile ilk yapıldığı yıllardaki malzeme ve işçilik özelliklerini korumaktadır. tapuda dubleks mesken vasıflı taşınmaz

Adresi: Güzelçamlı Mahallesi, Meşelikuyu Caddesi, İzmir Sitesi No:12 Kuşadası / AYDIN

Yüzölçümü: 4.102,58 m2

Arsa Payı: 1/22

İmar Durum: İnşaat tarzı 0.15/0.30 Tercihli Konut

Kıymeti: 325.000,00 TL

KDV Oranı: %1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası

Satış Yeri: Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı) Kuşadası/Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1-İhale İ.İ.K 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilir,

alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, taşınmazın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Dosyamızdan İ.İ.K. 123. ve devamı maddelerince yapılan ihalede ihaleyi alıp da ihale bedelini yatırmayarak İ.İ.K 133.maddesi gereğince ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale katılımcıları ve en çok pey sürmesi halinde bu kişilere ihale peşin parayla yapılır. Taşınmazı satın alanlar, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satışbedelini derhal veya İ.İ.K. Nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içersinde nakten ödemek zorundadır. İhale Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak miktarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan D.V., KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen ihale kararının kaldırılacaktır. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergileri satış bedelinden ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikleteminat bedelinden alınacaktır.

5- İİK 133.Maddesi uyarınca, Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinirilir. Bu artırmada, teklifin 129, uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmadığına ve gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3566 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020