Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KUŞADASI İCRA DAİRESİ
2019/1289 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Aydın İl, Kuşadası İlçe, 974 Ada, 24 Parsel, Hacıfeyzullah Mahalle, Kemerönü Mevkii, Blok:B, Kat:4. Bağımsız Bölüm No:8 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı Taşınmazın Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın tamamı adına kayıtlıdır.taşınmaz, Kuşadası Mezarlığının batı istikametinde bulunan ve ana arter konumunda olan Sabri Mumcu Caddesi'nde, batı istikametinde 400 metre ileride sola Şh. Üstğ. Cemalettin Yılmaz Caddesi'ne dönülür, 250 metre ileride sağda Yiğit Sitesi'nde konumludur. Taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklere sahip betonarme olarak inşa edilmiş 4-5 kattan oluşan siteler bulunmaktadır. Konu taşınmaz günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan market, sağlık ocağı, okul, halk pazarı ve v.b. yerlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon v.b. altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. taşınmaz; Zemin+ 4 Normal kattan oluşan B blokta 4. katta konumludur. Bloğa batı cephede zemin kattan giriş yapılmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu blokta asansör aktif durumdadır. Taşınmazın yer aldığı B blok blok sitenin doğusunda yer almaktadır. Sitede açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Taşınmaz blok girişine göre 4. katta sol taraftadır. Taşınmaz salon, mutfak, 3 oda, 2 banyo, holve 3 balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 115 m² dir. Taşınmazın salon, oda ve hol zeminleri laminent parke döşelidir. Duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır dolap olup tezgahçimstondur. Keşif sırasında taşınmazdaikamet edildiği rapor edilmiştir.
Adresi:Hacıfeyzullah Mahallesi, Yiğit Sokak Yiğit Sitesi B Blok No: 1/2/8Kuşadası -
Yüzölçümü: 4.600,61m²
Arsa Payı: 1/50
İmar Durumu:1/1000 uygulama imar planında Blok Nizam 5 Kat E:1,00Konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)
1. Satış Günü: 02/10/2020 günü 10:01 - 10:06 arası
2. Satış Günü: 30/10/2020 günü 10:01 - 10:06 arası
Satış Yeri: Camiikebir Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı No: 5-101/102 (Kuşadası Belediye Başkanlığı Fen İşleri Yanı ) -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1289 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2020