Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KUŞADASI

İCRA DAİRESİ

2018/5135 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Aydın İl, Kuşadası İlçe,Hacıfeyzullah Mahalle, Karaova Mevkii, 715 Ada, 2 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm dubleks mesken vasıflı Bilirkişi raporuna göre: Parselde bulunan evin sitesi içerisinde 1/48 arsa payının 15 nolu bağımsız bölüm dubleks meskendir. Taşınmaz Kuşadası-Davutlar yolu üzerinde bulunan Nazilli Pazarı'nın kuzey batı istikametinde 200 metre ileride Evim Sitesinde konumludur. Kuşadası- Davutlar yoluna 300 metre, Ege Denizine 550 Metre mesafededir. Çevresi tamamen yerleşiktir. Çevresinde yazlık konutların bulunduğu siteler ile iş yerleri mevcuttur. Belediye ve kamu kurumlarının getirmiş olduğu alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanılır vaziyettedir. Sitenin çevre düzenlenmesi yapılmış, bakımı yapılır vaziyettedir. Ulaşım kolaydır. Toplu taşıma aracı güzergahına yakındır. Taşınmaz parselin batı cephesinde yer almaktadır. Projesine göre zemin katta salon, mutfak, antre, wc ve teras hacimlerinden, üst katta iki oda, banyo ve üç balkon hacimlerinden oluşmakta olup, toplam alanı yaklaşık brüt 97 m² dir. Dış cephesi sıva üstü boyadır. Kapı ve pencerelerinde panjur bulunmaktadır. Balkon korkulukları demir doğramadır. Teras hacimleri seramik kaplıdır. Site içerisinde köşe konumlu olup yola cepheli olduğu rapor edilmiştir.

Adresi: Evim Sitesi No:33 Kuşadası adresli-

Yüzölçümü: 11.279,73 m² -

Arsa Payı: 1/48 -

İmar Durumu: Kuşadası 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre "taks=0.15 kaks=0.30 ayrık nizam 2 kat konut" imarlıdır-

Kıymeti: 450.000,00 TL -

KDV Oranı: %1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)-

Kaydındaki Şerhler: Beyan-Yönetim Planı/ Ortak Yer -

1. Satış Günü:03/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri: Camiikebir Mah, Adnan Menderes Bulv No: 5-101/102 (Kuşadası Belediye Başk. Fen İşleri Yanı )-Kuşadası
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci

artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)-

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.-

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.-

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. -

6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.-

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5135 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020