Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2018/38030 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Soğucak mahallesi, Nacaklı mevkii, 556 Ada, 1 Parsel, 1. Blok, Bağ. Böl. No:4 Kuşadası-Davutlar Yolu üzerinde yer alan Sertaç Sitesi Küme Evleri İçerisinde yer almaktadır. Site içi yollar yapılıdır, taşınmaz ve site içerisinde yer alan diğer evlerde iskan edilir vaziyettedir. Kuşadası ilçesinin sahil kesiminde yer almaktadır ve Kuşadası-Davutlar ana yoluna cephelidir. Şehir merkezine kuş uçuşu 8 km, denize 800 m ve Nazilli Halk Pazarına da 250 m mesafededir. Ulaşımı kolaydır. Belediye ve tüm resmi kurumların getirmiş olduğu alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Alım-satım yapılabilecek niteliktedir. Denize yürüyüş mesafesindedir. Taşınmaz içerisine girilememiştir. Özellikleri dışarıdan görüldüğü kadarıyla yazılmıştır. Tribleks bir yapıdır.Yaklaşık 120 m2 bürüt alanı vardır.Zemin kat terası seramik kaplıdır.Çatı kaplaması Marsilya kiremittir.Dış kapı ve pencereler ahşap görünümlü pvc doğramadan yapılmıştır.Çatı katında üstü pergole ile kapalı teras vardır. Pergole kutu profil demirden yapılıp üstü shingle ile kaplanmıştır.İç duvarlarda alçı sıva üstüne plastik boya vardır.İç kapılar Amerikan panel kapıdır.Zemin kaplamaları seramiktir.Tavanlarda kartonpiyer vardır.İş yeri olarak kullanılmaktadır.

Adresi: Soğucak Mahallesi, Nacaklı Mevkii, Sertaç Sitesi Küme Evleri Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 7.492,83 m2
Arsa Payı: 2/100
İmar Durumu: İnşaat tarzı 2 Kat konut imarlı
Kıymeti: 450.000,00 TL
KDV Oranı: %1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)
Kaydındaki Şerhler: Kuşadası 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/260 esas sayılı dosyasından davalıdır şerhi, Tedaş Genel Müdürlüğünün lehine 178,75 m2' lik kısmında daimi irtifak hakkı ve tapu kaydındaki diğer haciz ve şerhler.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 12:25 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/38030 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019