Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KUŞADASI İCRA DAİRESİ

2018/1225 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1023 Ada, 9 Parsel, Türkmen Mah. İkiçeşmelik Mevkii , 3+Çatı Kat- 14 Nolu Dubleks Mesken Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Mahkemece yaptırılan bilirkişi raporuna göre: Tamamen yerleşik alandadır. Ulaşımı Kolaydır. Belediye binasına yaklaşık 900 mt. mesafededir. Belediye ve diğer tüm resmi kurumların getirmiş olduğu alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Sosyal donatı alanlarına yakındır. Yakın çevresinde alışveriş noktaları, okul, cami vardır. Taşınmazın bulunduğu bina zemin 3 normal kat ve çatı arası kattan oluşmakta olup, dubleks mesken 3. kat ve çatı arası eklentiden oluşmaktadır. Binada toplam 15 adet bağımsız bölüm vardır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina içi merdiven ve sahanlık kaplamaları travertendir. Merdiven korkulukları ferforje demirdir. Asansör vardır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken girişte 2 oda salon açık mutfak banyo wc hol antre balkon, ebeveyn banyosu, çatı arasında 2 oda piyes banyo holden oluşmaktadır. Mutfak dolapları mdf, banko granittir. Dış kapılar pvc, iç kapılar paneldir. Islak zeminler ve koridor seramik, odalar ve salon laminattır. Banyoda duşakabin vardır. Çatı beton üstü shıngle kaplamadır. Kartonpiyer vardır. Taşınmaz ikamet edilir halde olduğu rapor edilmiştir.
Adresi:İkiçeşmelik Mah.Akandere Sok.No:30 Hakan Apt.D:14 Kuşadası

Yüzölçümü: 465,85m²-
Arsa Payı:1/15-İmar Durumu:Bitişik Nizam 4 kat konut- J2 Jeolojik Sakıncalı Alan İmarlıdır.-
Kıymeti: 350.000,00 TL-KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)-
1. Satış Günü: 02/10/2020 günü 10:15 -10:20 arası-
2. Satış Günü: 30/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası-

Satış Yeri: Camiikebir Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı No: 5-101/102 (Kuşadası Belediye Başkanlığı Fen İşleri Yanı )

Satış şartları:1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50

sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1225 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.