Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KUŞADASI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satışa konu taşınmaz; Kuşadası-yeniköy asfalt yolrdan3600.metre doğu yönden haraketle Kuşadası Mezarlık duvarına sınır ,toprak yoldan200 metre içeridedir. Taşınmaz Killi-Tınlı toprak yapısına sahip eğim kuzeydoğu-Güneybatı doğru inişli ,yer yer engebeli %5-30arasında eğimlidir. Taşınmaz içerisinde 2019-2020 Ekim döneminde buğday ekilmiş ,hasadı yapılmış olup anız artıkları mevcuttur. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan25 yaşlarında2 adet armut,2 adet çam ağacı bulunmaktadır. Sulama imkanı olmayıp kıraç arazidir. Parselin güney kısmında çamlık alan ,kuzeyinde tarım arazisi, doğu tarafında toprak yol ve kuşadası me zarlığı bulunmaktadır. Kuşadası-yeniköy asfalt yolu şehirlerarası toplu taşıma araçlarının kullanıldığı yol olup, asfalt yoldan içeri giren yşol toprak yol hafif binek araçlarının kullanabileceği yol niteliğindedir. belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Yapılan kıymet takdiri ile Bilirkişilerce taşınmaza TOPLAM : 2.601.690.00.-TL değer takdir etmişlerdir.

İMAR DURUMU : K.Adası Bel.Başk.İmar ve Şehircilik müd.nün 11.04.2022 tarih SAYI: 69540995-310.01.E.1471/7330 sayılı imar durumu yazısında, "...Bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında imarsız sahada 1/5000 ölçekli Nazım imar planında Yeşil alan imarlı, 1/100000 ölçekli Çevre düzeni planında tarım orman alanında kalmaktadır ..."Şekli ile bildirilmiştir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin ,tahmin edilen değerin %20 'si oranında Pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın, Satış dosyası bilgilerini haiz KESİN ve SÜRESİZ ibaresini taşıyan Banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Hissedarlardan ihaleye iştirak edenlerden hisseleri teminatı karşılamadığında fark teminatı dosyaya bloke edeceklerdir Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir Binde 5,69.İhale damga vergisi, yazılı %8 KDV tutarı(( KDV tutarı değişiklik olduğu takdirde satış gününde yürürlükte bulunan oran esas alınacaktır ) ,1/2 oranında Tapu harcıile teslim masrafları ALICIYA aittir. Tellaliye resmi, Karar harcı, emlak vergi borçları, varsa veraset intikal vergi borçları, Mahkeme ve satış memurluğu masrafları, Avukatlık ücretleri ile taşınmazın aynından doğan vergiler ve sair masraflar, satış bedelinden, hissedarların hisseleri nisbetinde kesilerek ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde Tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü .maddesi gereğinceİHALE FESHEDİLİR. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak ,bu fark varsa öncelikle teminat beledinden alınacaktır.