Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KUŞADASI ( Sulh Hukuk Mah) SATIŞ MEMURLUĞU

SATIŞ NO : 2016/25-ORT.GİD.Satış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
1-Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar köyü, Kiremitocağı mevkiinde kain, 468 ada, 2 Parsel sayılı, 677.07 m2 yüzölçümlü, Cilt:52, Sayfa:5955 de kayıtlı Ana taşınmaz Nitelikli TARLA
Davaya konu taşınmaz; Kuşadası ilçesi Davutlar-Güzelçamlı boyunca sahil bandı üzerinde Davutlar-Sevgi Plajı mesire alanının 200 metre güneyinde ÖZTARIMCILAR SİTESİ yerleşim alanı bitişiğindedir. Boş arsa niteliğinde olup üzerindemevcut durumda Su deposu ve hidrofor bulunmaktadır. Dolmuş hattı güzergahı ve Adnan kahveci caddesine cephelibatı yönde denize 130 metre mesafededir. Yakın çevresinde sevgi plajı mesire alanı, site yerleşim alanları turizm işletmeleri, boş parseller bulunmaktadır. Yaz aylarında yoğunluk yaşanan bölgededir. Tüm yakın çevre resmi ve özel kurumların alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Parsel Öztarımcılar yerleşim site alanının güney doğu köşesi konumludur. Site yerleşim alanının otoparkı şeklinde kullanılır durumdadır. Parselin etrafısite yerleşim alanıçevre duvarı ile aynı bütünlük arz edecek şekilde çevrili haldedir. Taşınmaza bilirkişi heyeti tarafından
TOPLAM : 400.000.00.-TL değer takdir edilmiştir.
İMAR DURUMU :Kuşadası Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 12.06.2018tarih veSayı:69540995-310.01.E.2603/20310- sayılı imar Durumu yazısında :"...Satışa konu taşınmaz, 29 L I D nolu 1/1000 ölçekli uygulama İmar planında, T.K. (Tercihli Konut) Ayrık Nizam 2 Kat taks:0,15, KAKS:0,30 konut alanıimarı özelliklerindedir..."şekli ile bildirilmiştir.
KIYMETİ : 400.000.00.-TL ' dir.
K.D.V.ORANI : KDV oranı %18'dir. İhale damga vergisi Binde 5,69 dur.
KAYDINDAKİ ŞERHLER:Tapu kaydında Mahkeme ve Satış Memurluğu şerhleri bulunmaktadır.
1.SATIŞ GÜNÜ : 05/10/2020 Pazartesi günüSaat:11.00-11.10.arasındadır.
2.SATIŞ GÜNÜ : 06/11/2020 Cuma günüSaat:11.00-11.10 arasındadır.
SATIŞ YERİ : KuşadasıSulh Hukuk Mahk.Duruşma salonu 2 kat, 236 nolu oda.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI:

1-)İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamdateklif verilebilecektir. Bu artırmadatahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacaklarıtoplamını, Paylaştırma Giderlerini ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur. 1. artırmadaisteklibulunmadığı takdirdeelektronik ortamda1.artırmadan sonrakibeşinci günden, 2.artırmagününden öncekigün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlıalacaklılar varsa alacaklarıtoplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artıranaihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-)Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20 'si oranında Pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın Satış dosyası bilgilerini haiz KESİN ve SÜRESİZ ibaresini taşıyan Banka teminatmektubu vermeleri lazımdır. Hissedarlardan ihaleye iştirak edenlerdenhisseleri teminatıkarşılamadığında fark teminatı dosyaya bloke edeceklerdir.Satış peşin para iledir.Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzeresüre verilebilir. İhale damga vergisi, %18KDV tutarı, 1/2 oranında Tapu harcıile teslim masrafları ALICIYA aittir. Tellaliye resmi, Karar harcı, emlak vergi borçları, varsa veraset intikal vergi borçları, Mahkeme ve satış memurlugu masrafları, Avukatlık ücretleri ile taşınmazın aynından doğan vergiler ve sairmasraflar, satış bedelinden, hissedarların hisseleri nisbetinde kesilerek ödenir.

3-)İpotek sahibi alacaklılarladiğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindekihaklarını özellikle faiz ve giderlere dairolan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde Tapu sicili ile sabit olmadıkçapaylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-)Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133. maddesi gereğinceİHALE FESHEDİLİR. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardanve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faiziayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu farkvarsa öncelikle teminat beledinden alınacaktır.

5-)Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, Posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

6-)Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ayrıca, tüm maliklere ve dosya taraflarına tebliğ yerine kaim olmak vebaşkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/25-ORT.GİD.Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

TEMİNATIN YATIRILACAĞI BANKA HESABI :
Banka Şubesi : Kuşadası Vakıflar Bankası Şubesi
Şube Kodu : 0280
Hesabın Adı : İNTERNET EMANET KASA HESABI
İBAN NO : TR15 0001 5001 5800 7300 5996 21