Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
1-Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Türkmen Mahallesi mevkiinde kain, 164 ada, 36 parsel sayılı, 203,95.-m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz Nitelik:ARSA, taşınmazda 1 Kat, 16/144 arsa paylı,(4) nolu Bağımsız bölüm MESKEN nitelikli, Cilt :247,Sayfa:24376'da kayıtlı taşınmaz;
Satışa konu taşınmaz;"...Aydın ili,Kuşadası-Türkmen mahallesi TOPALTI Sokak Dış kapı No:12- Birinci kat 4 nolu-MESKEN ve KUŞADASI/AYDIN.." adresindedir. Taşınmazında içinde olanbinanın giriş kapısıve balkon korkulukları demir profil, merdiven sahanlıkları mozaik ve karoplak kaplıdır. Taşınmaz Giriş holu, Salon, mutfak, koridor, İki yatak odası, Banyo ve WC ile balkondan ibarettir. Meskenin zeminleri Karoplak,Banyo ve WC,duvarları tavana kadarbeyaz fayans,zeminleri seramikkaplı,iç ve doş doğramalar ahşap yağlı boyalı mutfak dolapları sunta lam ve üzeri yağlı boyalıdır.Mutfak bankosu mermer,iç duvarların ince sıva üstü plastik badanalıdır.Taşınmaz Türkmen mahallesinin eski yerleşim alanında yer almaktadır Balkonları ve ortak kullanım alanları ile birlikte Toplam: 81.00.-m2kullanım alanında olduğu, Kuşadası Belediyesine 500 m.,Atatürk İlköğretim okuluna 250 m. mesafede olduğu taşınmaza bilirkişilerceserbest piyasa kriterlerine göre değerinin TOPLAM: 230.000.00.-TL olduğu belirlenmiştir.
İMAR DURUMU :Kuşadası Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 18/12/2020tarih ve Sayı:69540995-310.01-E.4834/24540 sayılı imar Durumu yazısında :"...Bahse konu taşınmaz 19K-III No'lu 1/1000 ölçekli uygulama İmar planında bitişik Nizam, 4 Kat Konut İmarlıdır ..."şekli ile bildirilmiştir.
KIYMETİ : 230.000.00.-TL--TEMİNAT : % 20=46.000.00.-TL dir
K.D.V.ORANI : KDV oranı %1'dir. İhale damga vergisi Binde 5,69 dur.
KAYDINDAKİ ŞERHLER :Taşınmaz tapu kaydı üzerinde Muris adına kayıtlı olup, Mahkeme ve Satış Memurluğu şerhleri ile,Kuşadası Belediyesine ait HACİZ şerhi bulunmaktadır.
1.SATIŞ GÜNÜ : 23/08/2021 Pazartesi günüSaat: 11.00 - 11.10 arasındadır.
2.SATIŞ GÜNÜ : 22/09/2021 Çarşamba günüSaat: 11.00 - 11.10 arasındadır.
SATIŞ YERİ : KuşadasıSulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu 2 kat, 236 nolu
oda.
SATIŞ ŞARTLARI
1-)İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamdateklif verilebilecektir.Bu artırmadatahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsaalacaklarıtoplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur. Birinci artırmadaisteklibulunmadığı takdirdeelektronik ortamdabirinci artırmadan sonrakibeşinci günden, ikinci artırmagününden öncekigün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlıalacaklılar varsa alacaklarıtoplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artıranaihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-)Artırmaya iştirak edeceklerin ,tahmin edilen değerin %20'si oranında Pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın satış dosyası bilgilerini haiz KESİN ve SÜRESİZ ibaresini taşıyan Banka teminatmektubu vermeleri lazımdır. Hissedarlardan ihaleye iştirak edenlerdenhisseleri teminatıkarşılamadığında fark teminatı dosyaya bloke edeceklerdir.Satış peşin para iledir.Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzeresüre verilebilir. Binde 5,69 İhale damga vergisi, yazılı %1 KDV tutarı, 1/2 oranında Tapu harcıile teslim masrafları ALICIYA aittir. Tellaliye resmi,Karar harcı,emlak vergi borçları varsa veraset intikal vergi borçları, Mahkeme ve satış memurlugu masrafları,Avukatlık ücretleri ile taşınmazın aynından doğan vergiler ve sairmasraflar, satış bedelinden,hissedarların hisseleri nisbetinde kesilerek ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarladiğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindekihaklarını özellikle faiz ve giderlere dairolan iddialarını,dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde Tapu sicili ile sabit olmadıkçapaylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133. maddesi gereğinceİHALE FESHEDİLİR. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri,teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardanve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.İhale farkı ve temerrüt faiziayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak ,bu farkvarsa öncelikle teminat beledinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, Posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ayrıca tüm maliklere ve dosya taraflarına tebliğ yerine kaim olmak vebaşkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/24-ORT.GİD.Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/06/2021
TEMİNATIN YATIRILACAĞI BANKA HESABI :.
Banka Şubesi : Kuşadası Vakıflar Bankası Şubesi
Şube Kodu : 0280
Hesabın Adı : İNTERNET EMANET KASA HESABI
İBAN NO : TR15 0001 5001 5800 7300 5996 21