Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KÜTAHYA 1. İCRA DAİRESİ
2021/7732 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Merkez İlçe, 573 Ada, 4 Parsel, OTUZ AĞUSTOS Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kütahya İli, Merkez İlçesi, 573 Ada, 4 Parsel, Otuz Ağustos Mahallesi, 1. Nilüfer sok., Dış Kapı No:9 olan bağımsız bölüm taşınmaz tapuda Otuz Ağustos Mahallesi 573 ada, 4 parselarsa niteliğinde olup; 273 m2 yüz ölçümü üçüncü+çatı kat bağımsız bölüm numarası 4 olan dubleks mesken borçlu adına tam hisseli 86/273 oranında arsa paylıdır. Taşınmaz dubleks mesken vasfında olup mimari projesine göre üst katında 3 oda 1 banyo ve 2 teras bulunmakta, alt katında 2 oda 1 salon 1 mutfak 2 banyo 1 tuvalet ve 3 balkon bulunmakta yaklaşık net alanı 191,00 m2'dir. Taşınmazın bulunduğu apartmanın dış cephesinde ısı yalıtımı yapılmıştır. Taşınmazın pencereleri pvc doğramadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyadır. Yerler odalarda laminant kaplı, ıslak hacimler seramik kaplıdır.Taşınmaz genel itibariyle yeni yapılaşmaların olduğu 4 katlı yapılardan oluşan bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaz orta gelir düzeyi gruplarına hitap etmekte olup taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz doğalgaz kombili ısınma sistemiyle ısınmaktadır. Taşınmaz 3B yapı grubunda asansörsüz olup yaklaşık 9-10 seneliktir. Taşınmaz çarşı merkezine yaklaşık 1.5 km mesafededir.
Adresi : Otuz Ağustos Mahallesi 1. Nilüfer Sokak Dış Kapı No:9 Kütahya Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 273,00 m2
Arsa Payı : 86/273
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planında 3m ön bahçeli, ayrık nizam 4 kat, TAKS:0,40 olan yapı adasında kalmaktadır. Önemli alan(ÖA-3) ve çok hassas kullanım alanları içerisindedir. Askeri hava alanı mania planı kriterlerine uyuyacaktır. Mania Kotu 992-994 m.dir
Kıymeti : 859.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir. (Kuveyt Türk Katılım Bankası adına ipotekli)
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu - Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmadaistekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İlanın birer suretinin İİK 133.maddesi gereği ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak gazete ilanı, ilan panosuna asmak ve e-satış portalında yayımlanan ilanla yetinilir.
7- Müdürlüğümüzce alınan karar gereğince ihale bedelini yatırmayarak ihalenin düşmesine sebebiyet veren tarafın yatırmış olduğu teminattan satış giderlerinin karşılanması ile iş bu ihaleye önceki ihalede verilen süre içerisinde kalan ihale bedeli yatırmayan tarafın katılmak istemesi halinde kendisine ihalenin peşin parayla yapılması ve önceki teminatı hariç olmak üzere tüm ihale bedelini en geç ihale anında yatırması gerekmektedir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7732 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.