Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KÜTAHYA 1. İCRA DAİRESİ
2022/1786 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Merkez İlçe, 204 Ada, 5 Parsel, BÖLCEK Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Bölcek Mahallesi 204 ada 5 parsel 979,00 m²yüz ölçümlü üçer katlı dört bloktan oluşan betonarme konut ve arsası niteliğinde C blok ikinci kat bağımsız bölüm numarası 5 olan dubleks mesken Orhan TOĞAN adına tam oranında hisseli 178 / 2846 oranında arsa paylıdır. İkinci kat iç kapı no:5 dir. Taşınmaz dubleks mesken olup alt katta 2 oda,1 salon,1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet ve 2 balkon bulunmakta, üst katta 3 oda 1 banyo ve 1 teras bulunmaktadır. Yerler odalarda laminat kaplama ıslak hacimler seramik kaplamadır. Oda iç kapıları ahşap pres kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın yaklaşık net alanı 140,00 m² dir. Söz konusu taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat olan yapı adasında kalmaktadır. Gayrimenkul genel itibariyle yeni yapılaşmaların bulunduğu 3 katlı yapılardan oluşan bir bölgede yer almaktadır. Bölge ağırlıklı olarak orta-üst düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartman doğalgaz kombili ısınma sistemiyle ısınmakta olup taşınmaz ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmaz 3B yapı grubunda asansörsüz olup yaklaşık 5-6 seneliktir. .Taşınmaz çarşı merkezine yaklaşık 4 km mesafededir. Yakın çevresinde park ve okul bulunmaktadır.

Adresi : Bahçeli Evler Mah.Ülkü Sokak Dış Kapı No:5 2.Kat İç Kapı No:5Merkez/KütahyaKütahya Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 kat olan yapı adasında kalmaktadır
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu - Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Merkez İlçe, 498 Ada, 8 Parsel, MALTEPE Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Maltepe Mahallesi 498 ada 8 parsel 204,76 m²yüz ölçümlü bahçeli kagir ev niteliğinde Mehmet Altınay adına tam oranında hisselidir. Taşınmazın adresi Maltepe Mahallesi Zadeoğlu Sokak dış kapı numarası 12' dir. Taşınmaz imar planında 3m ön bahçeli, bitişik nizam 4 kat olan yapı adasında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde bodrum kat üzeri 2 kat bina bulunmakta olup toplamda yaklaşık alanı 270,00 m² dir. Taşınmazın dış cephesinde ısı yalıtımı yapılmamıştır. Gayrimenkul genel itibariyle eski yapılaşmaların bulunduğu 2-3 katlı yapılardan oluşan bir bölgede yer almaktadır. Bölge ağırlıklı olarak alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazda doğalgaz kombili ısınma sistemiyle ısınmakta olup taşınmaz ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmaz 3B yapı grubunda asansörsüz olup 35-40 seneliktir. Taşınmaz çarşı merkezine yaklaşık 1km mesafededir.

Adresi : Maltepe Mah Zadeoğlu Sokak Dış Kapı No:12 Merkez/Kütahya Kütahya Merkez /KÜTAHYA
Yüzölçümü : 270 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Önemli Alan(ÖA3) içerisindedir. Kütahya Askeri Hava Mania Planı ile ilgili yapılaşmalarda mania planı kriterlerine uyulacaktır. Mania kotu:1045-1048m dir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir .( Türkiye İş Bankası A.Ş adına ipotekli)
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu - Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1786 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.