Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KÜTAHYA 1. İCRA DAİRESİ
2015/5697 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Taşınmaz tapuda Kütahya ili, Merkez ilçesi, Meydan Mahallesi, Dablak Mevkii, 640 Ada, 295 parselde, 319,50m2 yüzölçümlü bahçe niteliğindedir. Tasarrufun iptali davası neticesinde Müdürlüğümüze cebri icra yetkisi verilmiş olmakla borçlunun hissesine denk düşen taşınmazın 1/2'lik hissesi satılacaktır. Taşınmaz üzerinde birbirinden bağımsız bodrum üzeri 3 katlı mesken bulunmaktadır. Katlarda 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 banyo ve 1 tuvalet bulunmaktadır. Zemin kat ve 1.kat sobalı, 2.kat doğalgaz kombili ısınma sistemiyle ısınmaktadır. Taşınmazların toplam alanı yaklaşık 560,00m2'dir.Pencereler pvc doğramadır. Daire giriş kapıları zemin ve 1.katta ahşap doğrama, son katta çelik kapıdır. Yerler odalarda marley kaplı, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. Dış cephesinde ısı yalıtımı yapılmamıştır. Şehir merkezine yaklaşık 1 km mesafededir. Genel itibarıyla eski yapılaşmaların bulunduğu 3-4 katlı müstakil yapılardan oluşan bir bölgede yer almaktadır. Bölge ağırlıklı olarak alt-orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Bölgede ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmaz 3B yapı grubunda olup yaklaşık 35-40 seneliktir. Çarşı merkezine yakın olması taşınmazı değerli kılmaktadır.

Adresi : Meydan Mahallesi Fikret Çini Caddesi Dış Kapı No:15 Kütahya Merkez / KÜTAHYA
İmar Durumu :İmar planında kısmen yol kısmen de bitişik nizam 4 kat yapı adasında kalmaktadır. Önemli alan(ÖA.1) içerisindedir.Kütahya askeri havaalanı mania planı kriterlerine uyulacaktır. Mania kotu:967-967m'dir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu - Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5697 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.