Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KÜTAHYA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Lala Hüseyin Paşa Mahallesi, 2206 Ada, 8 Parsel,178,00 m2, Bahçeli Ev satılacaktır.

Taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+2 katlı yığma bina bulunmaktadır. Yaklaşık 30 yıllıktır. Binanın ön cephesi ile arka cephesi kot farkı nedeniyle, bina ön cephesinde bodrum kat zemin kotu altında gömülü vaziyette, arka cephe de ise zemin kotu üstündedir. Binanın son katı olan 2. Kat çatı katı şeklinde yapılmıştır. Bu kat ön cephede kapalı alan olarak yapılmış oluparka cephede teras bulunmaktadır. Bu kat yaklaşık 50 m2 dir. Bina asansörsüzdür. Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. Zemin kat ve 1. Kat 2+1 odalı olup yaklaşık 100 m2 büyüklüğündedir.. Çatı katı 1+1 odalı olup yaklaşık 50 m2 dir.Bodrum kat depo amaçlı kullanılmakta olup yaklaşık 100 m2 dir. Binanın arka cephesinde yaklaşık 80 m2 büyüklüğünde arka bahçe bulunmaktadır. Bina 3/A yapı sınıfındadır.

Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 2,2 km, Evliya Çelebi Araştırma Hastanesine yaklaşık 600 metre, Tarım İl Müdürlüğüne yaklaşık 300 metre mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanır. Günlük ihtiyaçlar yakın çevresinden karşılanmaktadır. Yakın çevresinde camii, okul, semt pazarı, park ve marketler vardır.

Adresi : Ziraat Mahallesi, Ahmet Derin Caddesi, No:24 Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 178,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Bitişik nizam, 3 kat, ticaret (T1) yapı adasında kalmaktadır. Çok hassas kullanım alanları ve kısmen önlemli alan (ÖA-2), kısmen de önlemli alan (AÖ-3) içerisindedir,
Kıymeti : 502.625,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KÜTAHYA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ EK BİNA SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/44 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.