Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KÜTAHYA 2. İCRA DAİRESİ
2020/4942 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda Kütahya ili merkez Yıldırım Beyazıt mahallesi 1017 ada 6 parsel sayılı 109 m²yüzölçümlü 2 katlı kaygir bina ve arsası niteliğinde olup borçlu adına 1/2 oranında hisselidir. Taşınmazın adresi Yenidoğan Mahallesi 2. Şahinbey Sokak No:25 dir. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat olan yapı adasından kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin kat,1. kat ve teras bulunmaktadır. Taşınmaz mesken olarak kullanılmakta çatı katında oda bulunmamakta sadece teras bulunmakta taşınmazın kat irtifakı olmadığından borçlu her katta hisselidir. Pencereler pvc doğrama daire giriş kapısı zemin katta çelik 1. katta ahşap kapı, yerler odalarda laminant kaplı ıslak hacimler seramik kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri plastik boya, dış cephesinden ısı yalıtımı yapılmış, taşınmaz asansörsüzdür. Katlar birbirinden bağımsız olup her katta 2 oda,1 salon,1 mutfak,1 banyo ve tuvalet bulunmakta olup toplamda yaklaşık alanı 180 m2 dir. Şehir merkezine yaklaşık 4 km mesafede genel itibariyle yeni yapılaşmaların bulunduğu 3 katlı müstakil yapılardan oluşan bir bölgede yer almaktadır. Bölge ağırlıklı olarak orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmaz doğal gaz kombili ısınma sistemiyle ısınmakta olup taşınmaz ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmaz 3B yapı grubunda olup yaklaşık 35-40 seneliktir.
Kıymeti : 153.000,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu - Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığıtakdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4942 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.