Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KÜTAHYA 2. İCRA DAİRESİ

2016/3604 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazların Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir
Taşınmazların KDV Oranı : %18
Taşınmazların Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu - Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Söz konusu taşınmaz tapuda Kütahya İli Merkez Balıklı Mahallesi 92 ada 120 Parsel arsa vasfında 1.174,80m² yüz ölçümlü olup 2. kat bağımsız bölüm numarası 191 olan işyeri borçlu adına tam oranında hisseli 1/255 oranında arsa paylıdır. Taşınmazın adresi Balıklı Mahallesi Tavukçu Sokak Şevelli İş Hanı No: 1-3 İç Kapı No: 191'dir. Taşınmaz imar planında kısmen bitişik nizam 3 kat T2 (Ticaret), Kısmen bitişik nizam 4 kat T2( Ticaret)yapı adasında kalmakta olup; tescilli esere cephelendiğin

den her türlü fiziki ve inşai müdahalede Kütahya K.V.K.B.K.M Kararı gerekir. Kentsel sit alanı içerisinde kalmaktadır. Kütahya askeri hava alanı mania planı kriterlerine uyulacaktır. Mania Kotu: 1015-1019 m.'dir. Taşınmazda pencereler ahşap doğrama işyeri giriş kapısı demir doğramadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. Yerler beton şap betonu atılmış haldedir. Taşınmaz yaklaşık 10,68m²'dir. Taşınmazın hali hazırda ısınma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmaz ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti : 10.000,00 TL
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü saat: 14:25 - 14:30 arası 2. Satış Günü : 29/04/2020 günü saat:14:25 - 14:30 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Söz konusu taşınmaz tapuda Kütahya İli merkez Lala Hüseyin Paşa Mahallesi 2248 ada 11 Parsel Kagir tabakhane binası vasfında 127,00 m² yüz ölçümlü borçlu adına 79/127 oranında hisselidir. Taşınmazın adresi Fuatpaşa Mahallesi Tabakhane Sokak Dış Kapı No: 61'dir. Taşınmaz imar planında bahse konu parsellerin 2248 ada 11 ve 12 parseller Kütahya merkez Lala Hüseyin Paşa Mahallesinde yaklaşık 7. 5 hektarlık alanda Belediyemizin 10.07 1997 Tarih ve 2219/97 sayılı encümen kararı ile yapılan imar uygulaması Eskişehir 2. İdare Mahkemesinin E. 2008/437.K.2008/1076,E.2008/438,K 2009/4,E 2008/439 K 2008/1077 Sayılı kararları ile iptal edilmiş ve bu kararlar Danıştay 6. Dairesi tarafından onanmıştır. Bu sebeple 10.07. 1997 Tarih ve 2219/97 Sayılı Belediye Encümen Kararı ile başlanıp Tescil edilmiş olan imar uygulamasını çalışmalarının tamamlanmasından sonra Mahkeme kararına istinaden iptal edilerek geri dönüşümün ve devamında da yeniden 3194 sayılı imar kanunu 18. madde imar uygulaması yapılması gerekmektedir. Taşınmazın imar planında bitişik nizam 3 kat yapı adasında olup Kütahya askeri havaalanı mania planı ile ilgili yapılaşmalarda mania planı kriterine uyulacaktır. Mania Kotu:1007-1009 m.'dir. Belediye meclisinin 02.09.2014 Tarih 286 Sayılı kararı, 6306 Sayılı Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında riskli alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmazda pencereler demir doğramadır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. Yerler Kaba İnşaat döşeme betonu atılmış haldedir. İç duvar bölüntüsü yoktur. Taşınmaz depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin kat, 1. Kat, 2. kat ve çatı katı bulunmaktadır. Taban alanı yaklaşık 125m²'dir. Toplamda yaklaşık 500,00m²'dir. Söz konusu taşınmaz 3A Yapı sınıfında sobalıdır. Yaklaşık 20 seneliktir. Ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır.
Kıymeti : 171.809,00 TL
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü saat : 14:37 - 14:40 arası 2. Satış Günü : 29/04/2020 günü saat : 14:37 - 14:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Söz konusu taşınmaz tapuda Kütahya İli Merkez Lala Hüseyin Paşa Mahallesi 2248 ada 12 Parsel Kagir tabakhane binası vasfında 234,00 m² yüz ölçümlü borçlu adına 152/234 oranında hisselidir. Taşınmazın adresi Fuatpaşa Mahallesi Tabakhane Sokak Dış Kapı No: 63'tür. Taşınmaz imar planında bahse konu parsellerin 2248 ada 11 ve 12 parseller Kütahya merkez Lala Hüseyin Paşa Mahallesinde yaklaşık 7. 5 hektarlık alanda Belediyemizin 10.07 1997 Tarih ve 2219/97 sayılı encümen kararı ile yapılan imar uygulaması Eskişehir 2. İdare Mahkemesinin E. 2008/437.K.2008/1076,E.2008/438,K 2009/4,E 2008/439 K 2008/1077 Sayılı kararları ile iptal edilmiş ve bu kararlar Danıştay 6. Dairesi tarafından onanmıştır. Bu sebeple 10.07. 1997 Tarih ve 2219/97 Sayılı Belediye Encümen Kararı ile başlanıp Tescil edilmiş olan imar uygulamasını çalışmalarının tamamlanmasından sonra Mahkeme kararına istinaden iptal edilerek geri dönüşümün ve devamında da yeniden 3194 sayılı imar kanunu 18. madde imar uygulaması yapılması gerekmektedir. Taşınmazın imar planında bitişik nizam 3 kat yapı adasında olup Kütahya askeri havaalanı mania planı ile ilgili yapılaşmalarda mania planı

kriterine uyulacaktır. Mania Kotu:1007-1009 m.'dir. Belediye meclisinin 02.09.2014 Tarih 286 Sayılı kararı, 6306 Sayılı Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında riskli alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin kat,asma kat 1.Kat, 2. kat ve çatı katı bulunmaktadır. Taban alanı yaklaşık 234m²'dir. Toplamda yaklaşık 1020,00m²'dir. Zemin katta 2 adet dükkün bulunmaktadır. Dış kapı numaraları 62 ve 63'tür. 1. Dükkanın zemin kat üzerinde asma katı bulunmaktadır. 1. Dükkan depo olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Yerler şap betonu atılmış durumdadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. 2. Dükkanda sadece zemin kat bulunmaktadır. 2. Dükkan tamirhane olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Pencereler PVC doğramadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. asma katın bir kısmı mesken bir kısmı 1. dükkanın asma katı olarak kullanılmaktadır. Mesken olarak kullanılacak kısmın girişi arka girişten yapılmaktadır. Hali hazırda depo olarak kullanılmakta iç duvar bölüntüleri yapılmamıştır. Giriş kapısı ahşap kapıdır. 1. Katta birbirinden bağımsız 2 adet 2 oda 1 salon daire bulunmaktadır. Dairelerin iç duvar bölüntüleri yapılmıştır. Kaba alçı sıvaları yapılmıştır. Mutfak dolaplarının karkas kısmı bulunmaktadır. Oda kapıları yapılmıştır. Tabanlarda ahşap osb malzeme serilmiştir. Islak hacimler seramik kaplıdır. Daireler inşaat halinde kullanılmamaktadır. 2. Katta birbirinden bağımsız 2 adet daire bulunmaktadır. 1. Daire 2 oda 1 salon 2. daire ise 1 oda 1 salondur. Dairelerin iç duvar bölüntüleri yapılmıştır. Kaba ve ince sıvaları ile plastik boyaları yapılmıştır. Mutfak dolapları bulunmaktadır.Oda kapıları yapılmıştır.Islak hacimler seramik kaplıdır. Daireler doğalgazlı kombi sistemiyle ısınmaktadır. Çatı katında birbirinden bağımsız 2 adet 1 oda 1 salon daire bulunmaktadır. Dairelerin iç duvar bölüntüleri yapılmıştır. Kaba sıvaları yapılmıştır. Mutfak dolapları bulunmaktadır. O da kapıları yapılmıştır. Tabanlar seramik ve marleydir. Islak hacimler seramik kaplıdır. Daireler mesken olarak kullanılmaktadır. Söz konusu taşınmaz 3B yapı grubunda olup ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 20 seneliktir.
Kıymet : 389.743,00 TL
1.Satış Günü:02/04/2020 günü saat:14:47-14:50 arası 2.SatışGünü: 29/04/2020 günü saat:14:47- 14:50 arası-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3604 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.