Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
LAPSEKİ
İCRA DAİRESİ
2019/449 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA: Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Akçaalan Köyü 102 Ada, 11 Parsel, 26.671,82 M² yüz ölçümlü, Tarla ana taşınmaz niteliğindeki, tam hisse paylı taşınmaz
TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA :Taşınmaz konumu itibariyle Akçaalan Köyüne oldukça yakın mesafede,köy içine uzaklığı 1,1 km civarında olduğu, taşınmazın kadastral yolu bulunmakta olup, köye giden yola cepheli konumdadır. Parselde halihazırda ekili/dikili ürün bulunmayıp, boş durumdadır. Arazi bu haliyle hayvan otlatma amaçlı (mera) kullanımı söz konusudur. Parselden bakım ve besleme koşullarına göre değişmekle beraber yöre ortalamasında ürün almak mümkündür.Parsel makineli tarıma elverişlidir.Parselin topoğrafyasına bakıldığında ise eğiminin %1-2 civarında olduğu gözlenmiştir. Arazinin çevresindeki parsellerde tarla bitkileri yetiştiriciliğinin yapıldığı ve hayvan otlatma amaçlı olarak kullanılan alanların olduğu gözlenmiştir.Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tınlı yapıda olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Parselin 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayıp, Akçaalan Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında 1/100000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında “Tarım Alanı” gösteriminde kalmaktadır.
Kıymeti : 453.420,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir. 06.02.2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılmaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : CUMHURİYET MAH. ATATÜRK CAD. NO:32 KAT:5 LAPSEKİ BELEDİYESİ, BELEDİYE NİKAH SALONU, LAPSEKİ / ÇANAKKALE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar

varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/449 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.