Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
LAPSEKİ
İCRA DAİRESİ

2014/112 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA: Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Cumhuriyet Mah. Çanakkale Cad. mevkii, 2 Ada, 223 parsel 295,61 M² yüzölçümlü, Arsa anataşınmaz niteliğindeki, 1472/2400 hisse paylı taşınmaz
TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA:Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında olmasına rağmen üzerinde üç katlı kargir, üç ayrı girişli bağımsız bölüm olarak kullanılan yapı olduğu, taşınmaz şehir merkezinde Çanakkale- Bursa yoluna cepheli, köprübaşı mevkii olarak tanımlanan konumunda olduğu, bitişiğinde 5 katlı, zemin katları işyeri olan yeni yapılaşmalar bulunduğu, yoğun yapılaşmaların olduğu mevkiidedir. Kat karşılığı %40-50 oran ile inşaat müheahhitlik hizmetleri yapılan bir konumdadır. Yeni belediye hizmet binasına ve çok katlı konut inşaatların çok yakındır. Zemin katta 3 oda, mutfak, salon, banyo, wc ve balkon şeklinde planlanıp inşa edildiği, zemin kat faydalı kullanım alanı 120 M², 1. ve 2. kat dairelere yapının sağyan ve arka bahçe cephesinde yapıya bitişik inşa edilen merdivenden ulaşılmaktadır. 1. ve 2. katlarda 3 oda, mutfak, salon, wc ve balkon şeklindedir. 1. 2. kat daire faydalı kullanım alanları 120 M² dir. Dairelerin iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. 1. kat zeminleri laminant parke, duvarlar alçı sıvalıdır. Islak yüzeyler seramik, daire zeminleri karo mozaik kapıldır. Tüm iç ve dış yüzeyler boyalı, zemin ve 1. kat daireler katı yakıt kalorifer ısıtmalı, 2. normal kat sobalı ısınmalı ve yapının çatısı bulunmamakta ve yapı 30-40 yıllık olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Ticari+konut alanı, bitişik nizam 5 kat imarlıdır.
Kıymeti : 490.667,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir 06.02.2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılmaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : CUMHURİYET MAH. ATATÜRK CAD. NO:32 KAT:5 LAPSEKİ BELEDİYESİ, BELEDİYE NİKAH SALONU, LAPSEKİ / ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.