Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, 558 Ada, 70 Parsel, ÇARDAK Mahalle, Ovabaşı Mevkii, Bağ vasfında taşınmaz konumu itibariyle Çardak Köyüne (Beldesi)yakın mesafededir. Taşınmaz Çardak çarşı içine uzaklığı 500 metre civarı mesafede, Bursa-Çanakkale anayoluna uzaklığı 600 metre civarında olup, sahil bandına uzaklığı ise 850 metre civarındadır. Parselin kadastral yolu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde: 1)3x2 ebatlarında 2mt yüksekliğinde basit kümes,2.5x4 ebatlarında demir kapılı bir kiler odası,6x10 ebatlarında çelik kostrüksiyon şeklinde imal edilmiş saç duvarlı ve saç çatı örtülü depo ve eklentisinde 4x6 ebatlarında üstü oluklu saç örtülü ahşap ,yanları açık sundurma yapıları mevcuttur. Parselde 20 adet hurma ağacı, 17 adet zeytin ağacı,20-30 yaşlı 3 adet zeytin ağacı, 1 adet 5-6 yaşlı dut ağacı, 1 adet 5-6 yaşlı ceviz ağacı, 1 adet üzerinde hasada yönelik ürün olan 5-7 yaşlı ayva ağacı, 1 adet 5-6 yaşlı nar ağacının dikili olduğu gözlenmiştir. Ayrıca arazi üzerinde 1 adet, içinde aile içi tüketime yönelik patlıcan-biber dikili bulunan üzeri plastik örtü ile kaplı ekonomik değeri olmayan basit sera yapısının olduğu da gözlenmiştir. Taşınmaz üzerinde dikili bulunan ağaçların genel bitki besleme, yabancı ot kontrölü, budama ve zirai mücadele faaliyetlerinin optimum düzeyde yapıldığı da gözlenmiştir. Parselden bakım ve besleme koşullarına göre değişmekle beraber yöre ortalamasının üzerinde ürün almak mümkündür. Parsel her türlü makineli tarıma elverişlidir. Parselin topoğrafyasına bakıldığında ise eğiminin düz ve düze yakın olduğu gözlenmiştir. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tınlı yapıda olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Çanakkale Lapseki Çardak Köyü
Yüzölçümü : 2.066,59 m2
İmar Durumu :Çardak Köyü (Beldesi) 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde tabanda % 30, 3 (üç) kat, ayrık –bahçeli nizam ;ön bahçe 5.00mt,yan bahçe 3.00 mt, arka bahçe 4.75 mt şeklinde imarlı alanlar” gösteriminde kaldığı mahkeme dosyasında mevcut Çardak Belediyesinin mevcut13.5.2019 tarih ve 525 sayılı yazılarından tespit edilmiştir.. Halihazırda satışa konu parsel imar uygulaması(parselasyon)görmemiştir.
Kıymeti : 1.641.107,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 06.02.2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 22/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 05/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Lapseki Belediyesi Nikah Salonu Cumhuriyet Mh. Atatürk Cd. No:32/5
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/35 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.