Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, 131 Ada, 68 Parsel, Cumhuriyet Mahallesi, Köprübaşı Mevkii, Taşınmaz üzerinde 3x5=15 m2 ebatlarında basit yığma tarzda inşa edilmiş, müştemilat yapısı bulunmaktadır. Yapı, kiler-odunluk olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın arsa birim m2 değeri, plan revizyonundaki değişikliklerden sonraki imar durumu yapılanma koşulları ve emsal rayiçler dikkate alınarak 1000 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Ayrıca taşınmaz üzerinde vasfı tapuda her ne kadar arsa olsa da parselin mevcut durumu, karışık meyvelik diye tabir edilen türden bir dikim uygulaması olduğu gözlemlenmiştir. 1 adet 5-10 yaşlı incir ağacı (120 TL), 3 adet 5-10 yaşlı zeytin ağacı (375 TL), 1 adet 3-5 yaşlı kayısı ağacı (150 TL), 1 adet 3-5 yaşlı asma(100 TL), 1 adet 5-10 yaşlı Trabzon hurması ağacı (300 TL), 1 adet 3-5 yaşlı elma ağacı(75 TL), 1 adet 3-5 yaşlı erik ağacı(120 TL), 1 adet 1-2 yaşlı vişne ağacı(75 TL), 1 adet 20-30 yaşlı defne ağacı(500 TL) dikili olduğu görülmüştür.
Adresi : Çanakkale İli Lapseki İlçesi Köprübaşı Mevkii Lapseki / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 117,34 m2
İmar Durumu : Lapseki Belediye Başkanlığının yazısında bahsi geçen taşınmazın imar planında otopark olarak görüldüğü bildirilmektedir.
Kıymeti : 121.135,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : LAPSEKİ ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASINDA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale

olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.