Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, 134 Ada, 26 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, Ana taşınmaz niteliği bağ vasfında olan taşınmaz, Yeniceköy köyünün kuzeyinde, yaklaşık 1 km mesafede, ova mevkiinde bulunmaktadır. Kadastral yola cephesi olmayıp, tüm yönlerden komşu parsellere cephelidir. Konu tarla geometrik olarak amorf forma, topografik olarak eğimsiz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde 13-16 yaşlarında 42 adet (1 adet 200 TL) bakımlı şeftali ağacı, 41 adet (1 adet 200 TL) bakımsız kiraz ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olup düze yakın eğimlidir.
Adresi : Çanakkale İli Lapseki İlçesi Yeniceköy Köyü 134 Ada 26 Numaralı Parsel Lapseki / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 2.447,32 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinin 29/01/2020 tarihli cevabi yazısında, taşınmazların 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olmayıp, Yeniceköy köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi çevre düzeni planında Tarım Alanı gösteriminde kalmakta olduğu, söz konusu taşınmazların tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunmadığı tespit edilmekle. İlgili parsellere inşaat yapılmasının uygun olmayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 143.166,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Lapseki Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, 134 Ada, 27 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, yeniceköy köyü Mevkii, Ana taşınmaz niteliği bağ vasfında olan taşınmaz, Yeniceköy köyünün kuzeyinde, yaklaşık 1 km mesafede, ova mevkiinde bulunmaktadır. Kadastral yola cephesi olmayıp, tüm yönlerden komşu parsellere cephelidir. Konu tarla geometrik olarak amorf forma, topografik olarak eğimsiz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde çeşitli yaşlarda 284 adet şeftali ağacı, 44 adet yeni dikilmiş Trabzon hurma ağacı, 1 adet 13-16 yaşlarında elma ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz tınlı toprak yapısına sahiptir.
Adresi : Çanakkale İli Lapseki İlçesi Yeniceköy Köyü Lapseki / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 9.527,92 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresinin 29/01/2020 tarihli cevabi yazısında, taşınmazların 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olmayıp, Yeniceköy köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi çevre düzeni planında Tarım Alanı gösteriminde kalmakta olduğu, söz konusu taşınmazların tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunmadığı tespit edilmekle. İlgili parsellere inşaat

yapılmasının uygun olmayacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 532.016,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Lapseki Adliyesi Hukuk Mahkemeli Yazı İşleri Müdürü Odası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.