Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili, Lapseki ilçesi, Suluca Köyü, Kule mevkii, 124 ada 78 parselde kayıtlı 2.945,09m2 miktarında tarla vasfında taşınmaz olup, ortalama %7-8'lik eğime sahiptir. Tınlı toprak yapısında olup, boştur. Tarım arazisi olup, kadastral bir yola cephesi vardır.
Adresi : Suluca Köyü Lapseki / ÇANAKKALE
İmar Durumu :Çanakkale il özel idaresi imar ve kentsel iyileştirme müdürlüğünün cevabı yazısında; "Taşınmaz 3621 Sayılı Kıyı Kanununun uygulanmasına dair yönetmelikte sahil şeridi olarak belirtilen alan içinde takriben ilk 50 metrelik şeritte yer almakta olup,; Bu yönetmeliğin tanımlar ile ilgili 4.maddesinde sahil şeridinde yapılacak yapılar kıyı kenar çizgisine en fazla 50 metre yaklaşabilir ve 17.maddesinde sahil şeridinde uygulama imar planı yapılıp onaylanmadan uygulamaya geçilemez"denilmekte olup, taşınmaza ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar palanı yapımı için idaremize başvurulması gerekmekte olup, imar planlarının onaylanması durumunda imar planı hükümlerine göre işlem yapılabilecektir." şeklinde cevap verilmiştir.
Kıymeti : 883.527,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 06.02.2007 Tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve aynı hak tesis edilemez şerhi ve 2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içeresinde kalmaktadır şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : LAPSEKİ ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASINDA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.